Studio / Γκαρσονιέρα, 23τ. μ.

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 23 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία του κέντρου. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο, προσεγμένο χώρο με άριστη διαρρύθμιση και μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και την επίπλωσή του, προσφέροντας άνεση και άμεση λειτουργικότητα χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη ή κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, έπιπλο τηλεόρασης και μοντέρνα αισθητική που καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις σύγχρονης κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτή πλάγια θέα προς το εκκλησάκι του Αγίου Χαράλαμπου, δημιουργώντας μία ευχάριστη και ήσυχη αίσθηση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την οδό Εγνατία και ακριβώς δίπλα στον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα από τα Πανεπιστήμια, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές, ενώ η Παραλία Θεσσαλονίκης βρίσκεται μόλις στα 600 μέτρα. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τη συνολική του κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση και μεγάλη προοπτική απόδοσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο σε κορυφαίο σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 103.000€ Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr