Διαμέρισμα, 155τ. μ.

Πωλείται, προσφάτως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. (μεικτά), σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές της πόλης, κοντά στη Σχολή Τυφλών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προσεγμένη, ασφαλή και ποιοτική πολυκατοικία. Περιγραφή Ακινήτου Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητά του. Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο μπάνιο, επιπλέον WC, καθώς και ένα εντυπωσιακό τζάκι που δεσπόζει στον χώρο του σαλονιού. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με διαχρονικό, πολυτελές μάρμαρο, ενώ το σπίτι διαθέτει μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το τεράστιο μπαλκόνι, έκτασης περίπου 60 τ. μ., προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα και αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Επενδυτικές Δυνατότητες Λόγω των πολλών τετραγωνικών μέτρων και της εξαιρετικής του διαρρύθμισης, το ακίνητο προσφέρει τεράστια ευελιξία. Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο άνετα, ανεξάρτητα διαμερίσματα ή ακόμη και να διασπαστεί σε περισσότερα μικρότερα επενδυτικά σπίτια, καθιστώντας το μια εξαιρετικά αποδοτική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση ενοικίου. Πλεονεκτήματα Περιοχής Η τοποθεσία προσφέρει μια απαράμιλλη ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, δίπλα σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης. Το μεγαλύτερο συγκριτικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι η άμεση γειτνίαση με τη Νέα Παραλία. Η απόσταση από το παραλιακό μέτωπο είναι μόλις 2 λεπτά με τα πόδια (περίπου 150 μέτρα), προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινούς περιπάτους, άθληση και ψυχαγωγία δίπλα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια γειτονιά που συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής με τη ζωντάνια και την πολυτέλεια της παραλιακής ζώνης.