Διαμέρισμα, 58τ. μ.

Επενδυτική ευκαιρία σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, στις αρχές της Αγίου Δημητρίου. Στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στις αρχές της Αγίου Δημητρίου, πωλείται διαμέρισμα 58 τ. μ., στον 3ο όροφο, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι οπίσθιο και εσωτερικό σε πρασιά, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και να αξιοποιήσει στο έπακρο τα χαρακτηριστικά και τη θέση του. Η καλοδιατηρημένη οικοδομή, κατασκευής 1965, χαρακτηρισμός Πράσινη στην ΥΑΣΒΕ, διαθέτει άνετους και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους και ασανσέρ, το οποίο ξεκινά από τον 1ο όροφο. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα με πλακάκια. Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή: • Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης • Σημείο με σταθερή ζήτηση για κατοικία και μίσθωση • 58 τ. μ. με λειτουργική διαρρύθμιση 1 υπνοδωματίου • Δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και δημιουργίας σύγχρονου διαμερίσματος • Καλοδιατηρημένη οικοδομή με άνετους κοινόχρηστους χώρους • Πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, εμπορικά καταστήματα και όλες τις υπηρεσίες του κέντρου • Κατάλληλο τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Τιμή πώλησης: €87.000 Ένα ακίνητο με χαρακτηριστικά που προσφέρουν περιθώριο υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, σε μια από τις πιο διαχρονικά ενδιαφέρουσες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Για να μπορεί ο χώρος του υπνοδωματίου, να φαίνεται καθαρότερα, έγινε επεξεργασία τη φωτογραφίας του με AI. KW North 2310 588411- 6977483460 ✉️ [email protected]