Διαμέρισμα, 53τ. μ.

✨ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα με 2 δωματια 1ου υπερυψωμένου ορόφου (με ανελκυστήρα), περιοχή One Salonica, συνολικού εμβαδού 53.00 τ. μ. ✳️ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Διατίθεται εξοπλισμένο με το σύνολο των απαραίτητων ηλεκτρικών συσκευών. Περιλαμβάνει εντοιχιζόμενες ντουλάπες. ✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής 1991, με έτος πλήρους ανακαίνισης το 2026. Διαθέτει ατομική θέρμανση (ηλεκτρικό), κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Δ. ✳️ Τοποθεσία & Θέα: Εξασφαλίζει θέα στο αστικό τοπίο της περιοχής. ⭐ Επενδυτικό Προφίλ: Επενδυτικό ακίνητο άμεσης απόδοσης ("turn-key"). Η πλήρης ανακαίνιση και η παροχή του συνόλου της επίπλωσης και του εξοπλισμού μηδενίζουν τις απαιτούμενες κεφαλαιακές δαπάνες προετοιμασίας (CapEx) για την εκκίνηση της μίσθωσης Κωδικός ακινήτου: 1-1073 Τιμή: 140.000 € MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: ********** Email: [email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ. Α. Σ. Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ. Α. Σ. Ε. ) ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου ********** είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου