Διαμέρισμα, 38τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-950 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7800 μέτρα απόσταση από μετρό 780 μέτρα - Τιμή: 82.900 € Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα, κατεβαίνοντας 4 σκαλιά από την είσοδο, αποτελεί μια επενδυτική πρόταση, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά την απόλυτη λειτουργικότητα. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας έναν εξαιρετικό χώρο με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμισή του είναι προσεκτικά μελετημένη, ενσωματώνοντας μοντέρνες λεπτομέρειες, δομημένη καλωδίωση και άνετους αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν κάθε ανάγκη οργάνωσης. Η ευκολία της διαβίωσης επεκτείνεται στην όμορφη ιδιωτική αυλή, των 15 τ. μ. συμπληρώνουν την αίσθηση άνεσης. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση (κλάση Α), διαθέτοντας πλήρη θερμομόνωση, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλεκτρικά στόρια και τέντες που προσφέρουν μέγιστη ευκολία. Για τον κλιματισμό του χώρου έχουν εγκατασταθεί δύο μονάδες air condition, ενώ υπάρχει υποδομή για αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με την επισήμανση ότι στην τιμή δεν περιλαμβάνεται ο λέβητας. Τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 280 τ. μ. σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο, το διαμέρισμα απέχει μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μετρό, συγκοινωνίες, πανεπιστήμια και εμπορικά κέντρα. Ο συνδυασμός της προνομιακής του θέσης κοντά σε πάρκα και δάση, μαζί με την ασφάλεια που παρέχει η θωρακισμένη πόρτα, το καθιστά μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή μια σίγουρη επενδυτική κίνηση, ενώ η φιλοξενία κατοικιδίων είναι απόλυτα ευπρόσδεκτη. Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας + **********