Διαμέρισμα, 65τ. μ.

Πωλείται φωτεινό και στεγανό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., στη συμβολή των οδών Χειμάρας και Κανάρη, μόλις λίγα μέτρα από τη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1967, διαθέτει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Φέρει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πλακάκι σε όλους τους χώρους, ντουλάπες, δύο κλιματιστικά, συναγερμό και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, στάσεις, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. *Το ακίνητο είναι μισθωμένο TERRA&HOMES ΘΕΟΔΩΡΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ********** For sale: a bright and moisture‑proof two‑bedroom apartment of 65 sq.m., located at the junction of Himaras and Kanari streets, just a few meters from Konstantinou Karamanli Avenue. The property is a renovated semi‑basement apartment offering comfort, practicality and easy access to key city routes. It consists of two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. Built in 1967, it has an energy class D rating and features autonomous natural‑gas heating. Additional elements include synthetic window frames with double glazing and insect screens, security door with trident lock, tiled flooring, wardrobes, A/C unit, alarm system and electrical appliances. The location provides direct access to shops, public transport, services and major road connections, making it a solid choice for both residential use and investment.