Διαμέρισμα, 76τ. μ.

Αγία Παρασκευή | Επιπλωμένο διαμέρισμα 76 τ. μ. με τζάκι, μεγάλες βεράντες & θέση στάθμευσης. Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και καταπράσινες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, σε εξαιρετική τοποθεσία ανάμεσα στα εκπαιδευτήρια Pierce/Deree (Αμερικανικό Κολέγιο) και στο Lycée Franco-Hellénique (Γαλλικό Σχολείο), διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερα φροντισμένο, επιπλωμένο διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 1ο όροφο κομψής πολυκατοικίας κατασκευής 1987. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων και έχει πρόσφατα φρεσκαριστεί με νέο βάψιμο των εσωτερικών πορτών και κουφωμάτων. Περιτριγυρισμένο από καταπράσινο περιβάλλον, προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, συνδυάζοντας την ποιότητα διαβίωσης σε μια ήσυχη γειτονιά με την πλέον εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην οδό Αγίου Ιωάννου, όπου βρίσκεται η τοπική αγορά με καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Παράλληλα, η εγγύτητα στον Υμηττό και στο Δημοτικό Στάδιο Αγίας Παρασκευής προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για άθληση, περίπατο και επαφή με τη φύση. Η αίσθηση του χώρου: Με την είσοδό σας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας ζεστός και φιλόξενος χώρος. Το δάπεδο του καθιστικού, σε γήινες αποχρώσεις, συνδυάζεται αρμονικά με τη θαλπωρή του τζακιού, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η μεγάλη μπαλκονόπορτα επιτρέπει στο φυσικό φως να αναδεικνύει τον χώρο, ενώ οι περιμετρικές βεράντες προσφέρουν επιπλέον άνεση και τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς το εξωτερικό περιβάλλον κάθε στιγμή της ημέρας. Διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά: Καθιστικό: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Υπνοδωμάτια: Δύο υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το πρώτο διαθέτει διπλό κρεβάτι, ενώ το δεύτερο, με καναπέ-κρεβάτι, μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας ως γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Κουζίνα: Λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, μεγάλο ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και μικροσυσκευές καθημερινής χρήσης. Τα ντουλάπια προσφέρουν επαρκείς δυνατότητες οργάνωσης και αποθήκευσης. Μπάνιο: Άνετο και καλαίσθητο, εξοπλισμένο με πλυντήριο ρούχων. Παροχές και ανέσεις: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. • Για βέλτιστη θερμική άνεση και φυσική κυκλοφορία του αέρα, το διαμέρισμα διαθέτει και ανεμιστήρες οροφής με τηλεκοντρόλ. • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας (ηλιακή και ηλεκτρική). • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. • Ηλεκτρικές τέντες με τηλεχειρισμό. • Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. • Μεγάλη θέση στάθμευσης στην πυλωτή. • Υποδομή οπτικής ίνας για σύνδεση υψηλών ταχυτήτων. • Επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για κατοίκηση. Η πολυκατοικία και το περιβάλλον: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προσεγμένη, τετραώροφη πολυκατοικία, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον που προσφέρει αίσθηση γαλήνης και απομάκρυνσης από τους έντονους ρυθμούς της πόλης, χωρίς να στερεί την εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Όροι μίσθωσης • Αποκλειστικά μακροχρόνια μίσθωση, με ελάχιστη διάρκεια 3 έτη. • Εγγύηση δύο μηνιαίων μισθωμάτων. • Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Συνοπτικά: Ένα επιπλωμένο διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ήρεμο περιβάλλον, με τζάκι, μεγάλες βεράντες και θέση στάθμευσης, σε μία από τις ιδιαίτερα περιζήτητες περιοχές της Αγίας Παρασκευής για όσους αναζητούν μια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτήρια, αγορά, βασικούς οδικούς άξονες και χώρους πρασίνου. Απευθύνεται κυρίως σε επαγγελματίες, εκπαιδευτικούς ή εργαζομένους που αναζητούν επιπλωμένη κατοικία με δεύτερο χώρο εργασίας, πάρκινγκ και ήσυχο περιβάλλον. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά επιπλωμένο