Κτίριο, 440τ. μ.

Πωλείται ή διατίθεται προς αξιοποίηση πολυτελές, πολυμορφικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., στον οικισμό Σκληρή - Σκάλα Αγκιστρίου, σε μοναδική τοποθεσία με απεριόριστη θέα στον Αργοσαρωνικό και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητους ορόφους: Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, πέντε δίκλινα δωμάτια με βεράντες και θέα θάλασσα, καθώς και WC προδιαγραφών ΕΟΤ. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με κουζίνα και ιδιωτική είσοδο. Ο 2ος όροφος διαθέτει τρία δίκλινα δωμάτια με μπάνια, ένα μονόκλινο (ή γραφείο) με μπάνιο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, αποθήκη/πλυντήριο και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επαγγελματική εγκατάσταση snack bar με υπαίθρια σάλα 260 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα/μπαρ και BBQ, ιδανική για εκδηλώσεις όπως γάμους και βαπτίσεις. Το οικόπεδο διαθέτει διαμορφωμένο κήπο με φοίνικες και σιντριβάνια, πηγάδι, δεξαμενή νερού 40 m³ και βοηθητικούς χώρους (3 αποθήκες). Η απόσταση από οργανωμένη παραλία είναι μόλις 40 μέτρα, ενώ το λιμάνι της Σκάλας βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο έχει λειτουργήσει στο παρελθόν ως τουριστικό κατάλυμα με άδεια ΕΟΤ και άδεια εστίασης, προσφέροντας υψηλή δυναμική τουριστικής εκμετάλλευσης ή συνδυασμού ιδιοκατοίκησης και επαγγελματικής χρήσης.