Διαμέρισμα, 56τ. μ.

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ. (2 δωματίων) στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Φιλολάου και Υμηττού. Παρότι ημιυπόγειο, το ακίνητο ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του και την προσεγμένη αισθητική του, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ριζική Ανακαίνιση: Ολική αναδιαμόρφωση χώρων με υλικά υψηλής ποιότητας. Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρόβλεψη για κάμερα ασφαλείας & θυροτηλεόραση. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, κλιματισμός (A/C) σε υπνοδωμάτια και καθιστικό, καθώς και υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί με βινύλιο και κουφώματα τριπλής υάλωσης με UV προστασία & ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό κόστος συντήρησης. Το συγκριτικό πλεονέκτημα: Διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα 60 τ. μ. με κήπο στον ίδιο χώρο, με δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί. ️ Bonus: Παρέχεται 2 χρόνια γραπτή εγγύηση για όλες τις κατασκευαστικές εργασίες. https://theprosperty.com/listings/20088 ☎️ **********