Κτίριο, 1200τ. μ.

Κτίριο 1.200 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.600 τ. μ. στην Άνω Γλυφάδα με Θέα και Επενδυτική Προοπτική Κωδ. 18834756 Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Άνω Γλυφάδα, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο αποτελείται από κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 12 δωμάτια, 6 κουζίνες και 6 σαλόνια, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης για πολλαπλές κατοικίες ή ενιαία εκμετάλλευση. Διαθέτει επίσης 6 μπάνια και 6 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός μεγάλου project ανάπτυξης. Η κατασκευή είναι γωνιακή και διαμπερής, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ η θέα και ο ιδιωτικός κήπος ενισχύουν σημαντικά την αξία και την ποιότητα του ακινήτου. Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον χώρο για διαμόρφωση εξωτερικών εγκαταστάσεων, όπως χώρους αναψυχής ή επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον επενδυτή να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του και να δημιουργήσει ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών έργο. Η πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών, boutique apartments ή επαγγελματικού συγκροτήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, που συνδυάζει το μέγεθος, τη θέση και τις προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Αθήνας. Τιμή 6.000.000€ Εμβαδόν κτιρίου 1.200 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου 1.600 τ. μ. Δωμάτια 12 Κουζίνες 6 Σαλόνια 6 Μπάνια 6 WC 6 Επίπεδα 5 Όροφος Ισόγειο Έτος κατασκευής 1980 Κατάσταση Ημιτελές Χρήζει Ανακαίνισης Θέση στάθμευσης Ναι Χρήση Επενδυτικό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Γωνιακό Διαμπερές Θέα Ιδιωτικός κήπος Αποθήκη Πρόσβαση από άσφαλτο Προσόψεως Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο ********** www.sunnygroup.gr