Μονοκατοικία, 237τ. μ.

Ολόκληρο Ισόγειο 237 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.084 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στα Λευκά Όρη & τον Κόλπο της Σούδας | Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες Με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και τον κόλπο της Σούδας, διατίθεται προς πώληση ολόκληρο το ισόγειο διώροφης κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., σε οικόπεδο 2.084 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και ευελιξίας χρήσεων. Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους. Η πρώτη, επιφάνειας 102 τ. μ., είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη προς κατοίκηση, ενώ η δεύτερη, επιφάνειας 135 τ. μ., παραδίδεται στην παρούσα κατάστασή της, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Και οι δύο κατοικίες είναι κατασκευής 2002, διαθέτουν ενεργειακή κλάση Α+, συνθετικά κουφώματα, θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά, καθώς και ανεξάρτητους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η πρώτη κατοικία περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με πέργκολα, ενώ στη δεύτερη ξεχωρίζει το κιόσκι με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδανικό για στιγμές φιλοξενίας και υπαίθριας διαβίωσης. Και στις δύο ιδιοκτησίες υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας και άνετων θέσεων στάθμευσης. Η αυτονομία των δύο κατοικιών δημιουργεί πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορούν να λειτουργήσουν ως μία ενιαία κατοικία μεγάλων διαστάσεων, να καλύψουν τις ανάγκες δύο οικογενειών ή να συνδυάσουν ιδιοκατοίκηση με φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας ευελιξία και σημαντική προοπτική αξιοποίησης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο απέχει μόλις 7 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, 9 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, 6 χλμ. από την παραλία Καλαθά και 10 χλμ. από την παραλία Μαραθίου, ενώ τα Κουνουπιδιανά και το κέντρο των Χανίων βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Μια ιδιοκτησία που ξεχωρίζει για τη μοναδική της θέση, την ανεμπόδιστη θέα, το γενναιόδωρο οικόπεδο και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία στην αγορά των Χανίων. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 237 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2085 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4900