Διαμέρισμα, 85τ. μ.

Μοναδικό διαμέρισμα 85 μ² μικτά / 72 μ² καθαρά, με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και θάλασσα, σε πολυτελές συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία απολαμβάνει μαγευτική, απρόσκοπτη θέα προς το πάρκο και τη θάλασσα, τόσο από τον ιδιαίτερα ευρύχωρο εξώστη όσο και από το καθιστικό, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο διαμπερής σχεδιασμός του διαμερίσματος. Τα ανοίγματα σε δύο αντικριστές πλευρές ευνοούν τον φυσικό εγκάρσιο αερισμό (cross-ventilation), συμβάλλοντας στον αποτελεσματικό δροσισμό και στη συνεχή ανανέωση του αέρα. Παράλληλα, η άπλετη φωτεινότητα και οι ανεμπόδιστες οπτικές φυγές ενισχύουν την αίσθηση βάθους και ευρυχωρίας. Εσωτερική διαρρύθμιση & σχεδιασμός: Η εργονομικά μελετημένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διημέρευσης και ανάπαυσης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιματιοθήκες και θέα στον καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, λουτρό, μεγάλο εξώστη με ανοιχτή θέα. Η υψηλής αισθητικής κουζίνα, ιταλικού σχεδιασμού και προέλευσης, εντάσσεται αρμονικά στον ενιαίο χώρο διημέρευσης, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το συγκρότημα διαθέτει, επίσης, κοινόχρηστο κήπο 600 τ. μ., ο οποίος προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, ψυχαγωγίας και κοινωνικές δραστηριότητες. Τεχνικά χαρακτηριστικά & εξοπλισμός. Η κατοικία διαθέτει: εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και σήτες, εντοιχισμένο χρηματοκιβώτιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με πιστοποιημένο επιτοίχιο λέβητα εξωτερικού χώρου ARISTON, Clima Manager για τον έλεγχο της θέρμανσης και του ζεστού νερού χρήσης, πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με δυνατότητα δημιουργίας δικτύου δεδομένων στους χώρους του διαμερίσματος για τηλέφωνο, διαδίκτυο κ. ά., εγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κλειστή ισόγεια θέση στάθμευσης, με πρόσβαση από το εσωτερικό του κτιρίου. Πρόσβαση & παροχές: Η προνομιακή θέση του συγκροτήματος προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, τόσο προς ανατολικά όσο και προς δυτικά. Παράλληλα, σε ακτίνα περίπου 300 μέτρων βρίσκονται σχολικά συγκροτήματα όλων των βαθμίδων, στοιχείο που ενισχύει ιδιαίτερα τη λειτουργικότητα της κατοικίας για οικογένειες. Για υπόδειξη του ακινήτου, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την κα. Αικατερίνη Φακούδη στο ********** ή με τη domus+in στο ********** e-mail: 2dd@otenet.gr. Σημείωση: Η μεσιτική αμοιβή της domus+in για τον μισθωτή ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα πλέον Φ. Π. Α.