Διαμέρισμα, 105τ. μ.

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 105 τ. μ. στον Λόφο Αξιωματικών Περιστερίου | 2 Υπνοδωμάτια, 3 Κλιματιστικά Inverter, Αυτόνομη Θέρμανση Φυσικού Αερίου & Μηδενικά Κοινόχρηστα Κωδικός ακινήτου: 21069032 Στον Λόφο Αξιωματικών Περιστερίου διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο, ανακαινισμένο και βαμμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., στον 1ο όροφο, ιδανικό για ζευγάρι, οικογένεια ή εργαζομένους που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με βεράντα και θέα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και άνετη διαρρύθμιση για την καθημερινή διαβίωση. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, ενώ το σαλόνι διαθέτει δρύινο δάπεδο και τα υπνοδωμάτια ξύλινα δάπεδα, που προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Σύγχρονες παροχές και άνεση όλο τον χρόνο Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ για την ψύξη και τη δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες υπάρχουν τρία κλιματιστικά inverter, μάρκας Toyotomi και Mitsubishi. Σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα: Στην τιμή ενοικίασης περιλαμβάνονται τα ετήσια έξοδα συντήρησης και των τριών κλιματιστικών inverter, καθώς και η ετήσια συντήρηση του λέβητα φυσικού αερίου. Επιπλέον, περιλαμβάνεται μία προγραμματισμένη απεντόμωση κάθε Μάιο, χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση για τους ενοικιαστές. Τα παραπάνω, σε συνδυασμό με τα μηδενικά κοινόχρηστα, συμβάλλουν στον καλύτερο έλεγχο των εξόδων κατοικίας. Προαιρετική επίπλωση και εξοπλισμός Στο διαμέρισμα υπάρχει καινούργιος γκρι καναπές-κρεβάτι JYSK με αποθηκευτικό χώρο, τον οποίο ο ιδιοκτήτης μπορεί να αφήσει, εφόσον το επιθυμούν οι μελλοντικοί ενοικιαστές. Υπάρχει επίσης δυνατότητα παροχής ψυγείου, πλυντηρίου ρούχων και κουζίνας, κατόπιν συνεννόησης, με πρόσθετη επιβάρυνση 50 €. Προνομιακή τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση Η τοποθεσία του ακινήτου στον Λόφο Αξιωματικών προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, συγκοινωνίες και σημαντικούς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής. 350 μ. από σούπερ μάρκετ. 600 μ. από το Κολυμβητήριο Λόφου. Περίπου 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου. Περίπου 1.500 μ. από τον σταθμό Μετρό Ανθούπολη. Περίπου 1,6 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ). Περίπου 2,3 χλμ. από το Νοσοκομείο Αττικόν και τα στρατόπεδα Χαϊδαρίου. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει άνετους χώρους, ανανεωμένους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονες παροχές και σημαντικά πλεονεκτήματα στη διαχείριση των εξόδων συντήρησης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 700 €/μήνα Εμβαδόν: 105 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ. : περίπου 6,67 €/τ. μ. Περιοχή: Λόφος Αξιωματικών, Περιστέρι Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 2 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1, πρόσφατα ανακαινισμένο Κατάσταση: Ανακαινισμένο και βαμμένο Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου Κλιματισμός: 3 κλιματιστικά inverter Toyotomi και Mitsubishi Ενεργειακή κλάση: Δ Δάπεδα: Δρυς στο σαλόνι, ξύλινα στα υπνοδωμάτια Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας Επιπλέον χαρακτηριστικά: Γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με βεράντα, θέα, σίτες και τέντες Κοινόχρηστα: Μηδενικά Στην τιμή περιλαμβάνονται: Ετήσια συντήρηση των 3 κλιματιστικών, ετήσια συντήρηση του λέβητα φυσικού αερίου και μία απεντόμωση κάθε Μάιο Προαιρετικός εξοπλισμός: Καναπές-κρεβάτι JYSK και δυνατότητα παροχής ψυγείου, πλυντηρίου ρούχων και κουζίνας με πρόσθετη επιβάρυνση 50 € Τιμή ενοικίασης: 700 € / μήνα Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τη Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: ********** www.sunnygroup.gr