Γραφείο, 102τ. μ.

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΡΕΤΙΡΕ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 102 τ. μ. ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ 47 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ €1.600/μήνα Αριστοτέλους - Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης ΣΠΑΝΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ σε εξαιρετικά κεντρικό και προβεβλημένο σημείο της Θεσσαλονίκης. Ενοικιάζεται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 102 τ. μ. στον 6ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) διατηρητέου νεοκλασικού κτιρίου, σε μία από τις πιο εμπορικές και αναγνωρίσιμες περιοχές του κέντρου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την επιβλητική του παρουσία, την εξαιρετική φωτεινότητα, την ανοιχτή θέα και κυρίως τη σπάνια για το κέντρο ιδιωτική βεράντα 47 τ. μ., η οποία προσφέρει έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο για επαγγελματική χρήση. ✨ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 102 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 6ος όροφος - Ρετιρέ Διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο 47 τ. μ. εντυπωσιακή βεράντα Ανοιχτή θέα προς την πόλη Δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά Φωτεινό και προσόψεως Διαμπερές Μεγάλο και άνετο καθιστικό / reception area 3 ξεχωριστοί χώροι / γραφεία 2 μπάνια Ξεχωριστή κουζίνα 2 αποθήκες Εντοιχισμένες ντουλάπες Μαρμάρινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Φρεσκοβαμμένο και πλήρως ανακαινισμένο το 2026 Ενεργειακή κλάση Β ️ ΚΥΡΟΣ & ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ Ο χώρος στεγάζεται σε διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο, διατηρώντας στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και επαγγελματικό κύρος. ✔ Ψηλά ταβάνια ✔ Γύψινα διακοσμητικά στοιχεία ✔ Ξύλινες εσωτερικές πόρτες ✔ Κλασικά κάγκελα στη μεγάλη βεράντα ✔ Μαρμάρινα δάπεδα Ένας χώρος που μπορεί να προσφέρει σοβαρή εταιρική εικόνα και υψηλού επιπέδου επαγγελματικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την κλασική αισθητική με τις σύγχρονες ανάγκες μιας επιχείρησης. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: ✔ Δικηγορική εταιρεία / Δικηγορικό γραφείο ✔ Ιατρείο / Ιατρική εταιρεία ✔ Λογιστικό ή φοροτεχνικό γραφείο ✔ Αρχιτεκτονικό / Τεχνικό γραφείο ✔ Εταιρική έδρα ✔ Συμβουλευτική εταιρεία ✔ Εταιρεία παροχής υπηρεσιών ✔ Studio / δημιουργικό γραφείο ✔ Εκπαιδευτικό ή άλλο γραφειακό αντικείμενο ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ - ΒΕΡΑΝΤΑ 47 τ. μ. Η ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα των 47 τ. μ. αποτελεί πραγματικό συγκριτικό πλεονέκτημα. Ένας σπάνιος εξωτερικός χώρος στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, με ανοιχτή θέα, ιδανικός για διαλείμματα προσωπικού, επαγγελματικές συναντήσεις ή δημιουργία ενός ιδιαίτερου outdoor lounge. PREMIUM ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, στην ευρύτερη περιοχή της Αριστοτέλους και του Ιστορικού Κέντρου, με άμεση πρόσβαση στην εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα της πόλης. Σε ελάχιστη απόσταση βρίσκονται καταστήματα, τράπεζες, υπηρεσίες, εστιατόρια, ξενοδοχεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλοι οι βασικοί επαγγελματικοί προορισμοί του κέντρου. Μια πραγματικά ξεχωριστή επαγγελματική στέγη για όσους αναζητούν κεντρική τοποθεσία, κύρος, προβολή και έναν χώρο που ξεφεύγει από τα συνηθισμένα. Τιμή ενοικίασης: €1.600/μήνα - συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα νέα διαθέσιμα ακίνητά μας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Το ακριβές σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.