Διαμέρισμα, 108τ. μ.

**Κέντρο Πειραιά | Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 108 τ. μ. | Ιδανικό για Επένδυση ή Διαχωρισμό σε Δύο Διαμερίσματα** Στο κέντρο του Πειραιά διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα **108 τ. μ. **, **1ου ορόφου**, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο **χρήζει ολικής ανακαίνισης**, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει: • 3 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Πλυσταριό • Χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως βεστιάριο (walk-in closet) • Άνετο χωλ και διάδρομο κυκλοφορίας Το μεγάλο ύψος της οροφής προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αρχιτεκτονικής αξιοποίησης, όπως η δημιουργία **υπερυψωμένου κρεβατιού (loft bed)**, αποθηκευτικού παταριού ή **χώρου παιχνιδιού (playroom)**, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Παράλληλα, η διαρρύθμιση του ακινήτου **προσφέρεται για πιθανό διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα**, κατόπιν τεχνικής και πολεοδομικής διερεύνησης, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία. **Χαρακτηριστικά: ** ✔ 108 τ. μ. ✔ 1ος όροφος ✔ 3 υπνοδωμάτια ✔ Ψηλοτάβανο ✔ Πλυσταριό ✔ Χώρος για βεστιάριο (walk-in closet) ✔ Δυνατότητα δημιουργίας υπερυψωμένων κατασκευών λόγω ύψους ✔ Προοπτική διαχωρισμού σε δύο διαμερίσματα (κατόπιν τεχνικής διερεύνησης) ✔ Ιδανικό για επένδυση ή ανακαίνιση υψηλής προστιθέμενης αξίας **Τιμή Πώλησης: 200.000€** Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας **Σημείωση: ** Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται αποκλειστικά κατά την υπόδειξη του ακινήτου. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και η γνωστοποίηση του Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86/Α).**