Διαμέρισμα, 102τ. μ.

ΠΟΛΙΧΝΗ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου με πανοραμική θέα, 72 τ. μ. καθαρά / 102 τ. μ. μεικτά, σε σύγχρονη 5ώροφη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, σε κεντρικό σημείο της Πολίχνης με Parking. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση τον Δεκέμβριο του 2027. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 λουτρό, αποθήκη εντός του διαμερίσματος και εξώστες περίπου 14 τ. μ. Είναι διαμπερές και φωτεινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ από τον 4ο όροφο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, με έντονη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο. Το ασανσέρ κάνει στάση και στο υπόγειο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στην αποθήκη. Η κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και προβλέπει εξωτερική θερμομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση χαμηλών θερμοκρασιών, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης και προεγκατάσταση κλιματισμού. Διαθέτει πενταθαλαμικά κουφώματα PVC γερμανικού προφίλ, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και πρόβλεψη για σίτες. Η οικοδομή προβλέπεται με σύγχρονες προδιαγραφές Smart Home, ασύρματο συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θερμοδιαφορικούς ανιχνευτές καπνού σε κάθε δωμάτιο και στο σαλόνι, καθώς και έγχρωμη θυροτηλεόραση και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η κουζίνα προβλέπεται με 6 μέτρα ντουλάπια, ποιοτικά θυρόφυλλα και οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους. Η θέση είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, κοντά σε σχολεία, supermarket, καταστήματα, φαρμακεία, καφέ, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της δυτικής Θεσσαλονίκης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, parking, δύο αποθηκευτικούς χώρους και μοναδική θέα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για την παρουσίαση του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο: + **********