Διαμέρισμα, 109τ. μ.

Στον Χολαργό, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο, πλήρως επιπλωμένο Smart Home διαμέρισμα 109 τ. μ., κατασκευής 2024, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και κορυφαίες παροχές για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου minimal αισθητικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 1 μπάνιο, 1 WC και ξεχωριστό Laundry Room με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το σαλόνι ανοίγεται σε μια ευρύχωρη βεράντα, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Έχει τριπλό προσανατολισμό (Ανατολικό, Δυτικό και Βόρειο) προσδίδοντας εξαιρετική φωτεινότητα και διαμπερή αερισμό καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο πλήρως εξοπλισμένο σπίτι για διαμονή ή εισόδημα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου, το οποίο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. Παράλληλα, προσφέρει κλιματισμό και εξαιρετική ηχομόνωση. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και διαθέτει minimal αισθητική, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και σύστημα Smart Home, προσφέροντας σύγχρονη άνεση και αυξημένη ασφάλεια. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία σε ανοιχτό χώρο, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και βρίσκεται σε πολυκατοικία με ασανσέρ ενώ διαθέτει πρόσβαση σε άτομα με αναπηρία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς απέχει μόλις 1.300 μ. από το μετρό, 150 μ. από στάση λεωφορείου, 250 μ. από σχολείο και περίπου 300 μ. από super market και αγορά, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και τράπεζες και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι, έτοιμο να προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές των βορείων προαστίων.