Κτίριο, 300τ. μ.

Στην καρδιά της Αιξωνής, μίας από τις πλέον περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση αυτό το εξαιρετικό διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε οικόπεδο 470 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει προνομιακό νότιο προσανατολισμό και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς πλατεία και τον περιβάλλοντα αστικό ορίζοντα. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 160 τ. μ., αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 140 τ. μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων εξασφαλίζει υψηλή λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ευελιξία, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα οικιστικών ή επενδυτικών αναγκών. Η προσεγμένη κάτοψη, σε συνδυασμό με τον διαμπερή χαρακτήρα του ακινήτου, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του, προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και άμεση επαφή με το φωτεινό περιβάλλον της περιοχής. Κατασκευής 1985, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αποθηκευτικούς χώρους και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Επιπλέον, στην πιλοτή υπάρχουν δύο βοηθητικοί αποθηκευτικοί χώροι, οι οποίοι ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μίας εντυπωσιακής ιδιωτικής κατοικίας ή ενός σύγχρονου επενδυτικού ακινήτου σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Η εξαιρετική του τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και οι δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης το καθιστούν μια ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση με σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας.