Studio / Γκαρσονιέρα, 40τ. μ.

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον 8ο όροφο προσεγμένης οικοδομής (κατασκευής 1982), στην καρδιά της Θεσσαλονίκης δίπλα τη στάση Μετρό Αγίας Σοφίας. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα, οπίσθιο με νότιο προσανατολισμό και άνετο μπαλκόνι, το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη και έτοιμη προς κατοίκηση εστία στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΠλήρης Ανακαίνιση (2026): Όλα τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι ολοκαίνουργια. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο με λέβητα Immergas για οικονομία και αυτόνομη θέρμανση, καθώς και επώνυμο κλιματιστικό Gree 18.000 BTU για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. Ενεργειακή Κλάση Β: Χαμηλό κόστος κατανάλωσης ενέργειας χάρη στα συνθετικά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και σίτες. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Δάπεδα & Μπάνιο: Μοντέρνα, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους και σύγχρονο μπάνιοΈπιπλα & Ηλεκτρικές Συσκευές (Πλήρως Εξοπλισμένο) Το διαμέρισμα παραδίδεται με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα: Μεγάλος ψυγειοκαταψύκτης Ηλεκτρική κουζίνα με εστίεςΑπορροφητήρας συρόμενος Πλυντήριο ρούχωνΈπιπλο και καθρέπτης μπάνιουΤηλεόραση F&U 43" SmartΜοντέρνα φωτιστικάΆνετο διπλό κρεβάτι με καινούργιο στρώμα (διαστάσεων 2,00μ. x 1,50μ. )Διπλό καναπέ-κρεβάτι στο σαλόνιΕυρύχωρη δίφυλλη ντουλάπαΤα Πλεονεκτήματα της Περιοχής (Εγνατία) Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει την απόλυτη urban εμπειρία, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο ζωντανά και κομβικά σημεία της Θεσσαλονίκης: Δίπλα σε όλα: Σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ), την Καμάρα, τη Ροτόντα και την πλατεία Αριστοτέλους. Άμεση Μετακίνηση: Λίγα βήματα από στάσεις αστικών λεωφορείων και τις κεντρικές γραμμές του Μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Καθημερινή Ευκολία: Η αγορά της Εγνατίας προσφέρει τα πάντα - super-market, φούρνους, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται κυριολεκτικά έξω από την πόρτα σας. Δίπλα στην Πλατεία Άθωνος: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον πιο γραφικό πεζόδρομο του κέντρου, γεμάτο με παραδοσιακά μεζεδοπωλεία, προσεγμένα καφέ και κουτούκια, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στη διασκέδαση και τη γραφικότητα της παλιάς Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς υπόδειξη. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κλείσετε άμεσα το ραντεβού σας! Αποκλειστικά από: KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α ********** www.keyland.gr