Studio / Γκαρσονιέρα, 53τ. μ.

Πατήσια, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο πενταώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ, χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του 1970. Πρόκειται για ένα χαρακτηριστικό δείγμα πολυκατοικίας της εποχής του, στην καρδιά των Πατησίων - ανάμεσα στην Πλατεία Κολιάτσου και την Πλατεία Αμερικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κλασική, γνήσια αθηναϊκή γειτονιά, έχοντας όλα τα απαραίτητα σε μικρή απόσταση (σούπερ μάρκετ, μαγαζιά, ΜΜΜ κ. λπ. ). Επιπλέον, η εγγύτητα στον ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο πρόσφατα και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με μια λειτουργική κουζίνα και πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι της πρόσοψης. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα ρούχων και άνοιγμα σε πίσω μπαλκόνι. Και τέλος, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο για φυσικό εξαερισμό, καθώς και θέση για πλυντήριο ρούχων. Επιγραμματικά: επιφάνεια 53 τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο του 2026, διαμπερές, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, 1 υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, κουζίνα, μπάνιο, θέρμανση με δύο καινούργια κλιματιστικά inverter. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους και μέσα συγκοινωνίας και είναι κατάλληλο για φοιτητές. Ενεργειακή κλάση: Δ Απόσταση από: Μετρό Αγίου Νικολάου: 650 μ Πλατεία Αμερικής: 600 μ Πλατεία Κολιάτσου: 500 μ Άσυλο Ανιάτων (πεζόδρομος Αγίας Ζώνης) : 600 μ Πλατεία Κανάρη: 1 χλμ Πεδίον Άρεως: 1,3 χλμ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 1,4 χλμ Ενοίκιο: €350. (Η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο, πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%) Όροι μίσθωσης: δύο (2) μισθώματα ως εγγύηση και το τρέχον μίσθωμα. Δεν επιτρέπονται τα κατοικίδια. SQM Realtors, Υπεύθυνος Μεσίτης: Παναγιωτίδης Γιάννης Ώρες επικοινωνίας: Τηλεφωνικά 10:00 - 16:00 ή με μήνυμα στο Viber. (+ **********