Κτίριο, 184τ. μ.

Υπάρχουν ακίνητα που προσφέρουν απλώς μια όμορφη θέα στη θάλασσα και υπάρχουν εκείνα που συνδυάζουν μοναδική τοποθεσία, ποιότητα ζωής και επενδυτική αξία. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, στην παραλία των Αγίων Θεοδώρων (Κορτήρι), ανάμεσα στον Άγιο Νικόλαο και τα Πυργαδίκια, αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία. Χτισμένη σε περιποιημένο οικόπεδο 1.000 τ. μ., ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια περίπου 184 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας τη δυνατότητα τόσο για άνετη οικογενειακή κατοικία όσο και για ιδιαίτερα αποδοτική τουριστική εκμετάλλευση. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: * Διαμέρισμα 61 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. * Διαμέρισμα 42 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Στον επάνω όροφο βρίσκεται ένα φωτεινό διαμέρισμα 81 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι στο επάνω διαμέρισμα, κλιματισμό σε όλα τα διαμερίσματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, τρεις θέσεις στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη 13 τ. μ. και φροντισμένο κήπο με γκαζόν και λουλούδια. Η ύδρευση πραγματοποιείται από το δημοτικό δίκτυο. Έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα όλα τα προηγούμενα χρόνια, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις στο επάνω μπάνιο και στην κουζίνα, καθώς και μερική ανακαίνιση στα μπάνια των δύο ισόγειων διαμερισμάτων. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση στην πανέμορφη παραλία των Αγίων Θεοδώρων (Κορτήρι), η οποία βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά από το ακίνητο, προσφέροντας μοναδική εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης. Παράλληλα, τα δύο διαμερίσματα του ισογείου λειτουργούν ήδη ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρουσιάζοντας πολύ ικανοποιητική απόδοση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα. Βασικά χαρακτηριστικά * Εμβαδόν κατοικίας: 184 τ. μ. * Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. * 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα * 5 υπνοδωμάτια συνολικά * 3 μπάνια * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Τζάκι * Κλιματιστικά σε όλα τα διαμερίσματα * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Κεραμοσκεπή * Εξωτερική αποθήκη 13 τ. μ. * 3 θέσεις στάθμευσης * Περιποιημένος κήπος * Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα * Άδεια οικοδομής 1977 - Αποπεράτωση 1995 Τιμή Πώλησης: 490.000 €