Διαμέρισμα, 103τ. μ.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Διαμέρισμα 103τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Διαμέρισμα 103 τ. μ. πρόσοψης στο Παλαιό Φάληρο για ενοικίαση Σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα 103 τ. μ. στον 1ο όροφο κτηρίου στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον w.c., ενώ διαθέτει εσωτερική αποθήκη και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι προσόψεως και φωτεινό, έχει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέρεται για κατοίκηση από οικογένειες ή ζευγάρια και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1975 και έχει ανακαινιστεί ώστε να διατηρεί σύγχρονη αίσθηση χωρίς υπερβολές. Τα δάπεδα συνδυάζονται από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα είναι λειτουργική και διαθέτει χώρο για καθημερινή χρήση. Υπάρχει ένα ξεχωριστό γραφείο που μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες τηλεργασίας ή μικρής επαγγελματικής δράσης. Οι μεγάλες βεράντες με τέντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και είναι ιδανικές για θέα προς την πρόσοψη και τον δρόμο. Το ακίνητο είναι βαμμένο, καλά διατηρημένο και διαθέτει αποθήκη εντός του διαμερίσματος για τακτοποίηση πραγμάτων. Ο ανελκυστήρας και το πατάρι συμβάλλουν στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η ενεργειακή κλάση Η αντικατοπτρίζει την παλαιότητα της κατασκευής και τη δυνατότητα για περαιτέρω ενεργειακές βελτιώσεις από τον ενοικιαστή εφόσον το επιθυμεί. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που κάνει το ακίνητο φιλικό για ιδιοκτήτες ζώων. Η τοποθέτηση στον πρώτο όροφο το καθιστά εύκολα προσβάσιμο χωρίς υπερβολικά σκαλοπάτια και ταυτόχρονα προσφέρει πιο ήσυχη διαβίωση σε σχέση με το ισόγειο. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την ασφάλεια και την άνεση. Χαρακτηριστικά όπως οι ξεχωριστοί χώροι, η φωτεινότητα και οι μεγάλες βεράντες το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για χρήση ως επαγγελματική στέγη όπου αυτό επιτρέπεται. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο και γύρω περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Σε απόσταση έως 100 μέτρων υπάρχουν αγορά και στάσεις λεωφορείου, τρόλεϊ και τραμ, πράγμα που εξασφαλίζει γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και τις γειτονικές περιοχές. Η θάλασσα και η παραλιακή ζώνη με πεζοπορικά μονοπάτια και όμορφους χώρους είναι σε απόσταση περίπου 200 μέτρων, ιδανική για περιπάτους και πρόσβαση στη μαρίνα Φλοίσβου η οποία βρίσκεται κοντά και προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Πλησίον υπάρχει πάρκο για παιδιά και ελεύθερο χρόνο, ενώ σχολεία και άλλες βασικές υποδομές βρίσκονται εντός 500 μέτρων, κάνοντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα στο λιμάνι και στα μέσα μεταφοράς διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Παλαιό Φάληρο συνδυάζει την παραλιακή ζωή με αστική ευκολία, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Συνοπτικά το διαμέρισμα προσφέρει πρακτικότητα και άνεση σε μια πολύ καλή τοποθεσία, είναι κατάλληλο για άμεση ενοικίαση και μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες κατοικίας ή επαγγελματικής χρήσης ανάλογα με τις προδιαγραφές σας. Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη, ενημερώστε για τη διαθεσιμότητα και τις ώρες που σας εξυπηρετούν. Τιμή €900 (κωδ. 561427) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είνα