Γραφείο, 126τ. μ.

Ενοικιάζεται Επαγγελματικό Γραφείο 126 τ. μ. στο Κέντρο της Πάτρας - 5ος Όροφος με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα Σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Πάτρας, διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο, διαμπερές επαγγελματικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., στον 5ο όροφο εξαώροφου κτιρίου, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την πλατεία, το βουνό και το αστικό τοπίο. Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επαγγελματική επιλογή για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που επιθυμούν να στεγαστούν σε κεντρικό σημείο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Συνολική επιφάνεια: 126 τ. μ. - Όροφος: 5ος, σε εξαώροφο κτίριο - Έτος κατασκευής: 1967 - Έτος ανακαίνισης: 2005 - 4 ανεξάρτητοι χώροι - 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC - 1 κουζίνα - Κουφώματα αλουμινίου - Δάπεδα από ξύλο και πλακάκια - Ενεργειακή κλάση Δ - Ανατολικός προσανατολισμός - Ασανσέρ - Χρήζει ανακαίνισης Το γραφείο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την πλατεία και το βουνό, που δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας και προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στον επαγγελματικό χώρο. Παρότι το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και προσαρμογής, επιτρέποντας στον νέο μισθωτή να διαμορφώσει έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο σύμφωνα με τις δικές του απαιτήσεις. Τοποθεσία - Σημαντικό πλεονέκτημα Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο της Πάτρας, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το λιμάνι, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εξαιρεtική του θέση, σε συνδυασμό με τη μεγάλη επιφάνεια και την ευέλικτη διαρρύθμιση, το καθιστά κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, δικηγορικά και λογιστικά γραφεία, τεχνικές εταιρείες, συμβουλευτικές υπηρεσίες και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Μια αξιόλογη πρόταση επαγγελματικής στέγασης που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνετους χώρους, εξαιρετική θέα και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Τιμή ενοικίασης: 950€/μήνα Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. ********** ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: + ********** Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: + ********** email: remax.pca@gmail.com website: www.remax-propertycenter.gr