Loft, 145τ. μ.

Εξαιρετικής Αισθητικής Ρετιρέ Loft Οροφοδιαμέρισμα 145τμ, Minimal, Ηλιόλουστο & Διαμπερές με Θέα στην Καρδιά της Αγίας Παρασκευής - Passive House A+++ στη Νέα Πλατεία Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου και ακριβώς δίπλα στη νέα πλατεία του Αγίου Ιωάννου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ρετιρέ loft οροφοδιαμέρισμα εξαιρετικής αισθητικής, minimal σχεδιασμού, ηλιόλουστο, διαμπερές και με ανοιχτή θέα, το οποίο αποτελεί μέρος παθητικής οικοδομής (Passive House) νέας γενιάς. Παρότι βρίσκεται στο πιο εμπορικό και ζωντανό σημείο της περιοχής, η οικοδομή είναι τοποθετημένη σε βάθος οικοπέδου, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, εξαιρετική ησυχία και υψηλό επίπεδο ακουστικής άνεσης. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει κορυφαία ενεργειακή απόδοση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή ποιότητα κατασκευής, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας την αίσθηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας με άπλετο φυσικό φως και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Το ευρύχωρο καθιστικό σε συνδυασμό με τη μοντέρνα κουζίνα διαμορφώνουν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ενώ η ευέλικτη διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας τριών ή τεσσάρων υπνοδωματίων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα δύο πλήρη μπάνια και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν πλήρη λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση του φυσικού φωτισμού. Η κατοικία διαθέτει ατομική αυτόνομη θέρμανση, τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών, ενισχυμένη θερμομόνωση, πρόσθετη ηχομόνωση υψηλών απαιτήσεων και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, άριστη θερμική συμπεριφορά και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συμπληρώνεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μεγάλη αποθήκη. Η προνομιακή της θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της Αγίας Παρασκευής, σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και υπηρεσίες, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς και την Αττική Οδό, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με κάθε σημείο της Αθήνας. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή της υπεροχή και τη μοναδική της θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.