Μονοκατοικία, 82τ. μ.

Προς Πώληση Ισόγεια Κατοικία 82 τ. μ. με Οικόπεδο 398 τ. μ. - Λεχαινά Ηλείας Στα Λεχαινά Ηλείας διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία{Σταδιο εργασιων αποπερατωση τοιχοποιιας] συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., σε οικόπεδο 398 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1991 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζινα και καθιστικο ενώ προσφέρει επιπλέον δυνατότητα μελλοντικής ανέγερσης κατοικίας στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 178 τ. μ., σύμφωνα με τα προβλεπόμενα πολεοδομικά δεδομένα. Η κατοικία διαθέτει δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, διαμπερή διάταξη και πρόσοψη. Προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, χωρίς κοινόχρηστα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, όπως σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Παράλληλα, η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και στην Εθνική Οδό διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική αξιοποίηση ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ η δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης προσθέτει επιπλέον προοπτικές αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά ακινήτου - Εμβαδόν κατοικίας: 82 τ. μ. - Εμβαδόν οικοπέδου: 398 τ. μ. - Έτος κατασκευής: 1991 - Υπνοδωμάτια: 2 - Μπάνιο: 1 - Δυνατότητα ανέγερσης στον πρώτο όροφο: 178 τ. μ. - Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός - Κήπος - Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές - Πρόσοψη και ανοιχτή θέα - Χωρίς κοινόχρηστα Αποστάσεις: - 3,7χλμ από τη θάλασσα -10,6χλμ από το λιμάνι της Κυλλήνης -28χλμ από το αεροδρόμιο του Αράξου -31χλμ από του Πύργο -43χλμ από την Αρχαία Ολυμπία Τιμή πώλησης: 60.000 € Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α RE/MAX Property Center - Πατρών 66 Πύργος Τηλέφωνο επικοινωνίας: ********** Email: [email protected] Website: www.remax-propertycenter.gr