Διαμέρισμα, 76τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 100287 Στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Άνω Πεύκης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, με θέα σε πάρκο και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα με πάσο, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ οι μεγάλες βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά, συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με έναρξη εργασιών το 2026 και προβλεπόμενη παράδοση στα τέλη του 2028. Θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και προεγκατάσταση κλιματισμού. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και σχετική προεγκατάσταση, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες και νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 7 τ. μ., θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ και διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο 200τμ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτική διαβίωση σε μια όμορφη οικιστική περιοχή της Άνω Πεύκης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Property Code: 100287 Located in the highly desirable and peaceful area of Ano Pefki, this luxurious 2nd-floor apartment of 76 sq.m. is available for sale. Featuring modern architecture and high construction standards, the property offers beautiful park views and an open outlook. The residence consists of two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a functional kitchen with a breakfast bar, one bathroom, and an additional WC. Its thoughtfully designed layout ensures comfort and functionality, while the large front and rear balconies, with a total area of 20 sq.m., provide ideal spaces for outdoor relaxation. The property is currently under construction, with building works having commenced in 2026 and expected completion by the end of 2028. It will feature an A+ energy efficiency rating, natural gas underfloor heating with independent heating control per level, energy-efficient aluminum window frames with double glazing, wooden floors, a solar water heater, a boiler, and pre-installation for air conditioning. Additional features include a security door, an alarm system with pre-installation provisions, a video intercom, satellite antenna, fiber-optic internet infrastructure, and a night electricity tariff connection. The property also includes a 7 sq.m. underground storage room, a parking space, an elevator, accessibility for people with disabilities, and a beautifully landscaped communal garden. This is an excellent residential opportunity, combining contemporary design, high energy efficiency, and quality living in one of the most attractive residential areas of Ano Pefki. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.