Διαμέρισμα, 56τ. μ.

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ. Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα 56τμ, 2ου ορόφου, σε υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ολοφώτεινο σαλόνι με λειτουργική κουζίνα ανοικτού τύπου, λουτρό, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Εντάσσεται στην υψηλή Ενεργειακή Κλάση Α, προσφέροντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και αυξημένη ποιότητα διαβίωσης, πλήρως ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας και καλαισθησίας. Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζονται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αντλίας θερμότητας και συστήματος fan coil, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού • Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες • Ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ • Παροχές ρεύματος στις θέσεις στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Ένα ακίνητο νέας γενιάς που συνδυάζει τεχνολογία, ασφάλεια και βιωσιμότητα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, ευρισκόμενο σε ένα από τα κομβικότερα σημεία της πρωτεύουσας, μερικά μέτρα από σταθμό μετρό, 15' από το κέντρο της πόλης αλλά και από την παραλιακή ζώνη, σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρικότατη γειτονιά. Τιμή πώλησης 255.000€ 88Homes Real Estate Agents, t ********** ILIOUPOLI. Modern 56 sq.m. apartment for sale on the 2nd floor of a residential development currently under construction, designed with an emphasis on energy efficiency, comfort, and contemporary aesthetics. The property features one spacious bedroom, a bright living room with a functional open-plan kitchen, a bathroom, a storage room and one parking space. It falls under the high Energy Class A category, offering low energy consumption and an enhanced quality of living, fully meeting modern standards of functionality and design. Heating and cooling are provided through underfloor heating, a heat pump and a fan coil system, while provisions have been made for the installation of a triple-energy solar water heater. Additional features include: • Fire-resistant security door • Alarm system pre-installation • Pre-installation for electric awnings • Disabled access ramp • Electrical supply points at parking spaces for electric vehicle charging A next-generation property that combines technology, security and sustainability, meeting the demands of modern living, 35' from Athens International Airport. Ideally located in one of the capital's most strategic areas, just a few meters from a metro station, only 15 minutes from both the city center and the coastal zone, in a quiet yet highly central neighborhood. Asking Price: €255,000 88Homes Real Estate Agents, tel. + **********