Διαμέρισμα, 73τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1930 - Σταυρούπολη Πλατεία Δημοκρατίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 167.000 € Κωδικός Ακινήτου: 1-1930 Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα Δ5 73τμ, 2ου ορόφου, σε υπερσύγχρονη οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα, σε κεντρικό σημείο της Νικόπολης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 73 τ. μ. Διάταξη: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο, Μπαλκόνι. Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου. Όροφος: 2ος (με ασανσέρ και πρόσβαση ΑΜΕΑ). Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός (Φωτεινό & Διαμπερές). Επιπλέον Παροχές & Ποιοτικά Στοιχεία Αποθήκη: 7,50 τ. μ. στο υπόγειο. Στάθμευση: Ιδιωτική θέση στην πυλωτή. Μόνωση: Εξωτερική θερμοπρόσοψη 10cm. Κουφώματα: Συνθετικά ενεργειακά, διπλής υάλωσης με σίτες. Πρόσθετα: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται στην «καρδιά» της Νικόπολης, με άμεση πρόσβαση σε: Εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστίαση. Στάσεις αστικής συγκοινωνίας με εύκολη μετάβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Κατάσταση: Υπό ανέγερση (Αποπεράτωση: 06/2026) Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση από οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. Τιμή: 167.000 € Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και δεν ανταποκρίνονται στην τελική διαμόρφωση των κατοικιών