Διαμέρισμα, 93τ. μ.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 93 τ. μ. στην καρδιά της Θέρμης, σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, με παράδοση το 2027. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για κατασκευή του 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, σχεδιασμένη με γνώμονα την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με σωληνώσεις γερμανικής προέλευσης και λέβητα φυσικού αερίου τελευταίας τεχνολογίας, κουφώματα αλουμινίου Alumil ανώτερης κατηγορίας (μοντέλα S61 και S560), τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες σε όλα τα ανοίγματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρες σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και διπλή έγχρωμη θυροτηλεόραση με δυνατότητα ελέγχου τόσο της εισόδου της οικοδομής όσο και της περίφραξης. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικό στόρι στο μεγάλο άνοιγμα του σαλονιού, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλεκτρικής τέντας στο σαλόνι, καθώς και εντοιχισμένη ντουλάπα μέχρι την οροφή και αναβαθμισμένα κρεμαστά ντουλάπια κουζίνας ύψους 96 εκ., με επιπλέον ράφι σε σχέση με τις αρχικές εργολαβικές προδιαγραφές. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 5 τ. μ., κήπος και οπτική ίνα. Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Θέρμης, σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, αναβαθμισμένο εξοπλισμό και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] + **********