Μονοκατοικία, 423τ. μ.

Ολόκληρη κατοικία 423 τ. μ., δύο μεζονέτες μαζί, με ιδιωτικό κήπο, ταράτσα με πανοραμική θέα, ασανσέρ και 3 θέσεις πάρκινγκ - Άνω Μελίσσια - 1.120.000 € Στην κορυφή λόφου, στην οδό Δελφών στα Άνω Μελίσσια, διατίθενται μαζί και οι δύο μεζονέτες του κτιρίου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ολόκληρη κατοικία 423 τ. μ. σε πέντε επίπεδα, από το υπερυψωμένο ισόγειο έως την ταράτσα, σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες γειτονιές της περιοχής. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΣΥΝΑΝΤΑΤΕ ΣΥΧΝΑ Με 1.120.000 € για 423 τ. μ., δηλαδή περίπου 2.648 €/τ. μ., σημαντικά κάτω από τον μέσο όρο της περιοχής και 20.000 € χαμηλότερα από την αγορά των δύο μεζονετών χωριστά, αποκτάτε ολόκληρο το κτίριο, ολόκληρο τον κήπο και την ταράτσα σε αποκλειστική χρήση, χωρίς κοινόχρηστους χώρους με γείτονες. Οι τρεις θέσεις πάρκινγκ, οι αποθήκες, ο κήπος και η ταράτσα έρχονται επιπλέον των κύριων χώρων. Η κατοικία προσφέρεται για μεγάλη οικογένεια, για συμβίωση δύο γενεών με ανεξάρτητους χώρους ή για χρήση της μίας μεζονέτας ως κατοικίας και της άλλης ως γραφείου ή χώρου φιλοξενίας. Δείτε όλες τις φωτογραφίες και τις χωριστές αγγελίες: Κάτω μεζονέτα (163 τ. μ., 470.000 €) : https://www.spitogatos.gr/listing/show/18118741 Πάνω μεζονέτα (260 τ. μ., 670.000 €) : https://www.spitogatos.gr/listing/show/18088632 Περιηγηθείτε online: Κάτω μεζονέτα: https://tour.panoee.net/6acbdd24ea1add2da595f709 Πάνω μεζονέτα: https://tour.panoee.net/6acc477abbd7eb16f9d7fbf9 ΘΕΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΘΑ ΧΑΘΕΙ Η κατοικία βρίσκεται ψηλότερα από τις απέναντι διώροφες μονοκατοικίες, οπότε η θέα περνά πάνω από αυτές, ανοιχτή προς το βουνό. Πίσω τους εκτείνεται μη οικοδομήσιμη έκταση, που σημαίνει ότι η θέα θα παραμείνει ανεμπόδιστη και στο μέλλον. Λίγο πιο πέρα ξεκινά δασική έκταση, ιδανική για περπάτημα, τρέξιμο και στιγμές ηρεμίας. ΚΗΠΟΣ, ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ROOF GARDEN Ολόκληρος ο κήπος περνά στην αποκλειστική χρήση του νέου ιδιοκτήτη, με δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας στο πίσω τμήμα. Η ταράτσα προσφέρεται για ένα εντυπωσιακό roof garden με πανοραμική θέα στο βουνό, στο λεκανοπέδιο και μερικώς στη θάλασσα. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η Δελφών είναι αδιέξοδος δρόμος, με ελάχιστη διέλευση αυτοκινήτων, οπότε είναι ασφαλής για τα παιδιά. ΟΛΑ ΚΟΝΤΑ 10 λεπτά με τα πόδια από την τοπική αγορά και το σούπερ μάρκετ Κοντά σε σχολεία της περιοχής 10-20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το St Catherine's British School Έως 15 λεπτά από το κέντρο του Αμαρουσίου Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Συνολικά 423 τ. μ. Κάτω μεζονέτα: 163 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος, με ιδιωτικότητα από τον δρόμο Πάνω μεζονέτα: 260 τ. μ., 2ος, 3ος και 4ος όροφος Ασανσέρ Πλυσταριό στον 4ο όροφο Αποκλειστική χρήση ολόκληρου του κήπου και της ταράτσας 3 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου, μία από τις οποίες σε κλειστό πάρκινγκ στο υπόγειο Χώρος στάθμευσης για μηχανές Πολλές αποθήκες και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ΚΟΥΖΙΝΕΣ ΣΤΑ ΜΕΤΡΑ ΣΑΣ Ο νέος ιδιοκτήτης σχεδιάζει μαζί με την αρχιτεκτονική μας ομάδα τη θέση και τη διαμόρφωση της κουζίνας και στις δύο μεζονέτες, ώστε να ταιριάζουν στον τρόπο ζωής του. Στην πάνω μεζονέτα, με ανοιχτή κουζίνα στον χώρο του σαλονιού, προκύπτει ένα επιπλέον, τέταρτο δωμάτιο. Αν η κουζίνα τοποθετηθεί στο τέταρτο δωμάτιο, προκύπτει μεγαλύτερο σαλόνι. Η υπηρεσία περιλαμβάνεται στην τιμή. ΤΙΜΗ: 1.120.000 € για ολόκληρη την κατοικία (περίπου 2.648 €/τ. μ. )