Διαμέρισμα, 79τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετικό Διαμέρισμα 3ου Ορόφου στο Καραμπουρνάκι - Καλαμαριά Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα κατασκευής του 1985, σε προνομιακό σημείο. Διαθέτει άνετους χώρους, 2 Y/Δ, μπάνιο με πατάρι, μεγάλο μπαλκόνι, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη, κλιματισμό, κλασικά ξύλινα παρκέ στα υπνοδωμάτια, μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους, εντοιχισμένες ντουλάπες και ασανσέρ στην οικοδομή. Η γειτονιά προσφέρει άπλετο χώρο στάθμευσης στον δρόμο. Η οικοδομή διαθέτει πυλωτή, η οποία προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ως ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τοποθεσία & Υποδομές: Θάλασσα: Μόλις 300 μέτρα (περίπου 3-4 λεπτά με τα πόδια) από το υπέροχο παραλιακό μέτωπο. Μετρό: Σε κοντινή απόσταση (-850 μέτρα) από τους νέους σταθμούς του Μετρό Καλαμαριάς. Συγκοινωνίες & Αγορά: Στάσεις λεωφορείων ΟΑΣΘ δίπλα στο ακίνητο, με σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία και σχολεία σε απόσταση αναπνοής (100-200μ. ) Πάρκα & Χώροι Πρασίνου Σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο υπάρχουν σημαντικοί χώροι πρασίνου και αναψυχής για βόλτες και παιχνίδι: Δημοτικό Υπερτοπικό Πάρκο Καλαμαριάς «Κόδρα», Πάρκο «Μάκη Αλεξιάδη», Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Καλαμαριάς, Πάρκο «Ι. Πασσαλίδη». Επιπλέον Πληροφορίες: Συνιστώνται ανεπιφύλακτα υποδείξεις και το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο. Είναι πλήρως επιλέξιμο για το πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 3», καθώς πληροί όλες τις προϋποθέσεις και τα χαρακτηριστικά του προγράμματος. Πρόκειται για απευθείας πώληση από ιδιώτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή. Βασικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο διαθέτει "καθαρούς" τίτλους και έτοιμα όλα τα χαρτιά μηχανικού (Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ΠΕΑ κ. λπ. ). Είναι απόλυτα έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίων και μεταβίβαση, χωρίς αναμονές. Ιδανικό για αγοραστές που βιάζονται να μπουν στο νέο τους σπίτι ή για επενδυτές που θέλουν άμεση αξιοποίηση του κεφαλαίου τους. Ώρες επικοινωνίας: 12:00 - 22:00