Διαμέρισμα, 108τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 85247Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 5ο όροφο, στο Μαρούσι, κατασκευής 2024, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Σχεδιασμένο για να καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με μοντέρνα ενιαία κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, δημιουργώντας ένα άνετο και αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, σίτες, boiler και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, ιδιωτική αποθήκη 8 τ. μ. και θέση στάθμευσης, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Η προνομιακή του θέση σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες παροχές, καθιστούν το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Property Code: 85247For sale is a newly built 108 sq.m. apartment on the 5th floor in Marousi, developed as part of a contemporary residential project launched in 2024. Combining modern architecture, elegant design, and advanced energy-efficient construction, this residence offers an exceptional living environment for families and buyers seeking a premium home in one of the most desirable and rapidly growing areas of Athens' northern suburbs. The apartment features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room with a modern kitchen, one full bathroom, and an additional guest WC, providing a practical and comfortable layout for everyday living.The property holds an A+ energy rating and is equipped with a heat pump heating system, aluminum energy-efficient window frames with triple glazing, wooden flooring, insect screens, a boiler, and a security door, ensuring outstanding energy performance and year-round comfort. Additional amenities include an elevator, video intercom, a private 8 sq.m. storage room, and a dedicated parking space. Ideally situated in a central location in Marousi with convenient access to shops, schools, public transportation, and essential services, this outstanding apartment combines premium specifications with an excellent location, making it an exceptional opportunity for both owner-occupiers and investors. | UNION PROPERTIES + ********** + ********** https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.