Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικά φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης - Νέας Μηχανιώνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κατοικία βρίσκεται στον 1ο όροφο, σε μια πολύ ήσυχη και φιλική γειτονιά, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία μιας κεντρικής τοποθεσίας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι εξοπλισμένο με μεγάλη, τετράφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα, προσφέροντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Η ευρύχωρη σαλοκουζίνα αποτελεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για την καθημερινότητα μιας οικογένειας, με άνεση στη διαμόρφωση του καθιστικού και της τραπεζαρίας. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ., τα οποία διαθέτουν τέντες και προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Η κατοικία διαθέτει επίσης: Ατομικό λέβητα φυσικού αερίουΣίτες στα παράθυραΜεγάλη τετράφυλλη ντουλάπαΕυρύχωρα μπαλκόνια 20 τ. μ. με τέντες. Φωτεινούς και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. Σημαντική διευκρίνιση: Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω σκάλας περίπου 20 σκαλοπατιών, καθώς η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολικές μονάδες, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά ένα άνετο, φωτεινό διαμέρισμα με αυτόνομη θέρμανση, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, σε μια ήσυχη οικογενειακή πολυκατοικία.iDeal Properties - Το σπίτι που αναζητάτε, η εμπιστοσύνη που αξίζετε. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr