Μεζονέτα, 82τ. μ.

Στον Κουμπέ Μουρνιών Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82,55 τ. μ., σε οικόπεδο 49,97 τ. μ., με εξωτερική αποθήκη 17,98 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει εξώστες σε κάθε επίπεδο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Ο πρώτος όροφος, επίσης επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η σοφίτα, επιφάνειας 14,77 τ. μ., μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο και διαθέτει επίσης μπάνιο. Η κατασκευή του ισογείου ξεκίνησε το 2011, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα προστέθηκαν το 2025, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης εξωτερική αποθήκη επιφάνειας 17,98 τ. μ., η οποία δύναται να επισκευαστεί και να επεκταθεί, με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 21,58 τ. μ., ώστε να αξιοποιηθεί ως επιπλέον λειτουργικός χώρος, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η πλησιέστερη στάση λεωφορείου απέχει μόλις 300 μ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» βρίσκεται σε απόσταση 14,6 χλμ. και το λιμάνι της Σούδας περίπου 5,8 χλμ. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία μιας κατοικίας με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο δικαιολογητικών για τη μεταβίβαση.