Διαμέρισμα, 74τ. μ.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 74,85τμ και καθαρής επιφάνειας 62,36τμ, στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, στην περιοχή του Αστικού Συνοικισμού Ξάνθης. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και βεράντες, προσφέροντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνεται αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας σύγχρονες συνθήκες θέρμανσης και άνεσης. Η ολοκλήρωση της οικοδομής προβλέπεται για τον Απρίλιο του 2028, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να αποκτήσει ένα νεόδμητο ακίνητο, κατασκευασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες. Η τοποθεσία του, σε μια οργανωμένη και κατοικημένη περιοχή της Ξάνθης, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή και την πρακτική διαρρύθμισή του, καθιστά το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια αξιόλογη πρόταση για οικογένειες, ζευγάρια αλλά και όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με προοπτική διαχρονικής αξίας. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%