Διαμέρισμα, 120τ. μ.

️ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | 120 τ. μ. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης στην καρδιά της Αθήνας. Διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελές, διαμπερές διαμέρισμα 120 τ. μ. στο πιο αριστοκρατικό σημείο του Παγκρατίου (Άλσος), σε απόσταση αναπνοής από την Ηρώδου Αττικού, το Προεδρικό Μέγαρο και τον Εθνικό Κήπο. Το ακίνητο συνδυάζει την απόλυτη ασφάλεια και την ηρεμία της περιοχής των Ανακτόρων με τον ζωντανό παλμό του Ιστορικού Κέντρου. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ • Δίπλα στην Elite Ζώνη: Λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από την Ηρώδου Αττικού, το Καλλιμάρμαρο και το Προεδρικό Μέγαρο, σε μία από τις πιο ασφαλείς περιοχές της πόλης. • Πνεύμονας Πρασίνου: Εφαπτόμενο στο Άλσος Παγκρατίου και πολύ κοντά στον Εθνικό Κήπο. • Άριστη Συνδεσιμότητα: Σε κοντινή απόσταση από σταθμούς του Μετρό για άμεση μετακίνηση. • Πολιτισμός & Lifestyle: Δίπλα στο Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή, σε fine dining εστιατόρια, wine bars και specialty cafes της περιοχής. ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • 3 Ευρύχωρα Υ/Δ: Ιδανικά για master bedroom και 2 ανεξάρτητα Home Offices / Γραφεία • 2 Πλήρη Μπάνια: Για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα • Μεγάλο Σαλόνι & Ανεξάρτητη Κουζίνα: Προσόψεως, φωτεινά, σε καταπληκτική κατάσταση • 1ος Όροφος | Διαμπερές: Με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα ☀️ ✨ PREMIUM ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • ⚡ Έτοιμη υποδομή Οπτικής Ίνας (Fiber Optic): Ιδανικό για στελέχη και remote workers. • Δάπεδα από Ξύλο: Πολυτελή δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας σε όλους τους χώρους. • Αυτονομία & Άνεση: Κεντρική θέρμανση με Φυσικό Αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για απόλυτη ησυχία. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο ασανσέρ. • Έξτρα Παροχές: Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη. • Μηνιαίο Μίσθωμα: 1.400€ • ️ Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για μακροχρόνια μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ. Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Kaltsas Realty ********** apostolos@kaltsasrealty.gr kaltsasrealty.gr