Διαμέρισμα, 105τ. μ.

Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 105 τ. μ. με 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, Αυτόνομη Θέρμανση Φυσικού Αερίου και Ενεργειακή Κλάση Α+ στο Ίλιον Κωδ. 21112583 Διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητο διαμέρισμα 105 τ. μ. στην περιοχή Μιχελή στο Ίλιον, σε οικιστική ζώνη, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ευρύχωρη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία. Με κατασκευή του 2022, ενεργειακή κλάση Α+ και πολυτελή χαρακτηριστικά, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον κατάλληλο τόσο για οικογενειακή διαμονή όσο και για επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με συνολικό εμβαδόν 105 τ. μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας τους απαραίτητους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει την ευέλικτη αξιοποίηση των χώρων, είτε για τις ανάγκες μιας οικογένειας είτε για όσους επιθυμούν να διαθέτουν επιπλέον δωμάτιο για εργασία ή φιλοξενία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η σύγχρονη κατασκευή του, σε συνδυασμό με την υψηλή ενεργειακή του απόδοση. Η ενεργειακή κλάση Α+ και η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρουν σημαντικά χαρακτηριστικά για μια σύγχρονη κατοικία, ενώ το νυχτερινό ρεύμα ενισχύει τις διαθέσιμες επιλογές διαχείρισης της ηλεκτρικής κατανάλωσης. Παράλληλα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός συμπληρώνουν τις παροχές του διαμερίσματος, συμβάλλοντας στην κάλυψη των καθημερινών αναγκών άνεσης. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και διαθέτει φωτεινούς χώρους, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας του και η πρόσοψή του αποτελούν πρόσθετα πλεονεκτήματα. Η βεράντα προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και αξιοποίηση κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η συνολική διαρρύθμιση συνδυάζει πρακτικότητα και άνεση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, οι σίτες και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας λειτουργικές λύσεις για την καθημερινή χρήση. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται αποθήκη, συναγερμός και δορυφορική κεραία, στοιχεία που ενισχύουν τη χρηστικότητα του χώρου. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 200 τ. μ. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνονται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προσφέροντας μια επιπλέον διευκόλυνση στον προγραμματισμό των μηνιαίων εξόδων. Η τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Μιχελή του Ιλίου, σε οικιστική ζώνη, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμένουν σε κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά και άνετους εσωτερικούς χώρους. Παράλληλα, η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης διευρύνει τις επιλογές αξιοποίησής του, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου μισθωτή. Η απόσταση από τη θάλασσα ανέρχεται σε 12.000 μέτρα. Με μηνιαίο μίσθωμα 900 ευρώ και εμβαδόν 105 τ. μ., το συγκεκριμένο διαμέρισμα συνδυάζει ευρύχωρη διαρρύθμιση, σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σημαντικές πρόσθετες παροχές. Αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο και πολυτελές ακίνητο στο Ίλιον, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη, βεράντα και εξοπλισμό που καλύπτει βασικές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: ********** Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr