Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τμ στην περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά, δίπλα στη στάση μετρό Μίκρας, με θέα σε πλατεία! Βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής του 1977 με 2 ασανσέρ 6 ατόμων έκαστο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, αποθηκάκι, μπάνιο και άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά. Θερμαίνεται με νεοεγκατεστημένο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ψύχεται με 3 κλιματιστικά Toyotomi inverter. Δίνεται πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (λεπτομέρειες παρακάτω). Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δάπεδα από πλακάκι. Πολύ εύκολο πάρκινγκ στην περιοχή! Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, καθώς δίνεται πανέτοιμο και βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σε supermarkets, δίπλα στη θάλασσα και τη σχολή δικαστών! Λεπτομέρειες (υπάρχει πλήρες φωτογραφικό αρχείο και αρχείο τιμολογίων για την τεκμηρίωση των εργασιών σε όλες τις φάσεις της ανακαίνισης για έλεγχο απο ενδιαφερόμενο) : -Ψυγείο LG no frost -Εντοιχισμένη κουζίνα Bosch -Πλυντήριο πιάτων Delonghi -Πλυντήριο ρούχων Indensit 7 κιλών -Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt με 4 τμ συλλέκτες για δωρεάν ζεστό νερό -Βοηθητικά υπάρχει και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας με χρονοδιακόπτη -Ο ηλιακός θερμοσίφωνας ειναι συνδεδεμένος μέσω αυτόματης βαλβίδας εκτροπής, τύπου solar kit, με τον καυστήρα φυσικού αερίου Ιmmergas (VICTRIX OMNIA v2) τεχνολογίας συμπυκνωμάτων απόδοσης 94% και 7ετή εγγύηση, ώστε να ελαχιστοποιείται η δαπάνη θέρμανσης ζεστού νερού χρήσης με κατανάλωση φυσικού αερίου. -Η υδραυλική εγκατάσταση είναι σχεδιασμένη σε τύπο "αστέρα" με χρήση 4 συλλεκτών υδροληψίας, ώστε σε περίπτωση αστοχίας ή διαρροής να μην μείνει ΠΟΤΕ το διαμέρισμα χωρίς νερό ή θέρμανση. -Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ειναι ομοίως σχεδιασμένη για να αποτρέπει κακόβουλη χρήση (πίνακας 3 σειρών με διατάξεις αυτοματισμών). -Ο κλιματισμός και η θέρμανση είναι ελεγχόμενα απο κεντρικό σύστημα, που ελέγχει την χρήση τους εφόσον είναι ανοιχτή πόρτα ή παράθυρο. -Το διαμέρισμα προστατεύεται από φωτιά ή βραχυκύλωμα από σύστημα μαγνητικού καρτοδιακόπτη και αισθητήρα καπνού. -Οι ενεργοβόρες συσκευές (πλυντήριο πιάτων και ρούχων) τροφοδοτούνται εναλλακτικά από ζεστό του ηλιακού θερμοσύφωνα ή του καυστήρα αερίου. Ζητούμενη τιμή: 174.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-179 ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση ακινήτων και αιτήσεις ρεύματος/αερίου Ελευθεριάδης Σάββας- Full House Real Estate Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Email: [email protected] Facebook: www.facebook.com/savvasfullhouse Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadisfullhouse ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ίσως δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ***