Διαμέρισμα, 138τ. μ.

Στην καρδιά της Ξάνθης, στο Κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), ένα μπάνιο, ένα WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο, φωτεινό σαλόνι ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ διαθέτει σίτες και ανελκυστήρα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του είναι κατηγορίας Δ. Πρόκειται για διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, επί λεωφόρου, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μουσεία και κάθε εμπορική δραστηριότητα του κέντρου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και όλα τα πλεονεκτήματα της κεντρικής τοποθεσίας. Τιμή: €188.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ