Μονοκατοικία, 60τ. μ.

Μονοκατοικία 60 τ. μ. προς πώληση στην Κάτω Ελευσίνα, περιόδου κατασκευής του 1955 και προσφέρει έντονη οπτική παρουσία προς τον δημόσιο χώρο. Η όψη είναι ευνοϊκή για ανάδειξη με αποκατάσταση των αρχιτεκτονικών λεπτομερειών, ενώ το μέτωπο του οικοπέδου παρέχει δυνατότητες διαμόρφωσης εισόδου, μικρού κήπου ή χώρου στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα καλό φωτισμό και ορατότητα από το δρόμο. Η προσέγγιση της πρόσοψης ως σημείο αναφοράς καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτικές παρεμβάσεις που θα αναβαθμίσουν αισθητικά και λειτουργικά το σύνολο. Το εσωτερικό της μονοκατοικίας περιλαμβάνει δύο δωμάτια, σαφώς κατανεμημένους χώρους και μία αποθήκη που προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το συνολικό εμβαδόν των 60 τ. μ. απαιτεί στοχευμένες εργασίες καθώς το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης με σύγχρονες παρεμβάσεις. Η κατασκευή του 1955 φέρει στοιχεία εποχής που μπορούν να διατηρηθούν ή να αναμορφωθούν ανάλογα με το σχεδιαστικό όραμα. Το οικόπεδο των 327 τ. μ. δίνει επιπλέον χωρική ευελιξία, επιτρέποντας επεκτάσεις ή την αξιοποίηση υπαίθριων χώρων για κήπο, αυλή ή βοηθητικές χρήσεις, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα για ανεξάρτητο χαρακτήρα κατοικίας σε κεντρική συνοικία. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά πρακτική και προσφέρει υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής λόγω της γειτνίασης με βασικές υποδομές. Πολύ κοντά βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδανικές για δραστήριους κατοίκους και οικογένειες που επιζητούν άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει εύκολες επισκέψεις σε παράκτιους χώρους και προσφέρει αναπνευστικό χαρακτήρα στη γειτονιά. Επίσης, υπάρχουν εγγύς super market και σχολικές μονάδες, καθώς και στάση λεωφορείου, που εξασφαλίζουν γρήγορη και άνετη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και προς το ευρύτερο οδικό δίκτυο. Η κεντρική τοποθεσία στην Κάτω Ελευσίνα προσφέρει πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τοπικά καταστήματα και καθημερινά εξυπηρετούμενες ανάγκες. Σχετικά με την περιοχή της Ελευσίνας, πρόκειται για τόπο με πλούσια ιστορία και αναπτυσσόμενη αστική ταυτότητα. Η πόλη συνδυάζει βιομηχανικά στοιχεία με παραθαλάσσιο χαρακτήρα και διαθέτει υποδομές εκπαίδευσης, αθλητισμού και πολιτισμού που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους και νεότερες κοινότητες. Οι συγκοινωνίες είναι καλές, με αξιόπιστες συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ οι τοπικές αγορές καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και ποιοτικών δημόσιων χώρων δίνει επιπλέον ποιότητα ζωής, και η εγγύτητα στη θάλασσα καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιζητούν συνδυασμό αστικού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η Κάτω Ελευσίνα διατηρεί δυναμικό χαρακτήρα για αναπλάσεις και επενδύσεις, γεγονός που ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησης τέτοιων ακινήτων. Το ακίνητο πωλείται με τιμή συζητήσιμη και αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν σπίτι με μελλοντικό δυναμικό ή επενδυτές που επιθυμούν να αναμορφώσουν και να αναβαθμίσουν ενεργειακά και αισθητικά την ιδιοκτησία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, η περιγραφή προσφέρεται ως σημείο αναφοράς για την αξιολόγηση των δυνατοτήτων ανακαίνισης και της εκμετάλλευσης της πρόσοψης ως κύριου στοιχείου αναβάθμισης της συνολικής εικόνας του ακινήτου. Τιμή €135.000 (κωδ. 561456) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.