Μεζονέτα, 135τ. μ.

Στην περιοχή της Έξω Αγυιάς Πατρών, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα υπό κατασκευή, υψηλών αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+ και προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την υψηλή αισθητική, την ποιότητα των υλικών και τις προηγμένες τεχνολογικές εφαρμογές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την καθημερινή άνεση. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο, και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, 2 μπάνια συνολικά, 1 WC, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, εσωτερική σκάλα και παραδοσιακό τζάκι ξύλου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο προηγμένος ενεργειακός εξοπλισμός της, ο οποίος περιλαμβάνει φωτοβολταϊκό σύστημα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και μονάδες fan coil με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω εφαρμογής, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα με υπερεπιλεκτικούς συλλέκτες. Τα συστήματα αυτά συμβάλλουν στη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και στη διατήρηση ιδανικών συνθηκών διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και ηλεκτρικές τέντες με αισθητήρες ανέμου. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού με δυνατότητα ελέγχου μέσω εφαρμογής, υποδομή οπτικής ίνας 1 Gbps, τριφασική ηλεκτρική παροχή, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ και δυνατότητα χρήσης του κήπου στο ισόγειο. Ξεχωριστή προσοχή έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και στις λεπτομέρειες της κατασκευής. Περιλαμβάνονται ιταλικά πλακάκια Α' διαλογής, ηλεκτρολογικός εξοπλισμός Legrand, είδη υγιεινής Ideal Standard ή Grohe, λακαριστές κατασκευές από κόντρα πλακέ θαλάσσης στις ντουλάπες, στην κουζίνα και στα έπιπλα μπάνιου, καθώς και μηχανισμοί Blum. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων η μία βρίσκεται σε κλειστό χώρο επιφάνειας 20 τ. μ. και η δεύτερη αποτελεί αποκλειστική θέση στάθμευσης 20 τ. μ. στην πιλοτή. Επιπλέον, προβλέπεται φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον στην Έξω Αγυιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, μέσα μαζικής μεταφοράς, χώρους πρασίνου, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το κέντρο της Πάτρας απέχει περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο, η παραλία περίπου 3 λεπτά και το νοσοκομείο περίπου 8 λεπτά. Μια ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας, στην οποία η σύγχρονη αρχιτεκτονική συναντά την κατασκευαστική ποιότητα και την ενεργειακή τεχνολογία, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών. Κωδικός ακινήτου: 1821. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΣΤΟΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΤΕΙ ΒΑΣΕΙ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΑΡΕΧΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΑΛΛΟΥ ΕΓΚΥΡΟΥ ΕΓΓΡΑΦΟΥ ΤΑΥΤΟΠΡΟΣΩΠΙΑΣ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ.