Γραφείο, 70τ. μ.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 70τμ στο κέντρο της Ξάνθης. Σε εξαιρετική τοποθεσία, στην κεντρική πλατεία της Ξάνθης, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 70τμ, στον 4ο όροφο, ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο για την εγκατάσταση της επιχείρησής τους. Το ακίνητο διαθέτει προσεγμένη διαρρύθμιση και αποτελείται από χώρο υποδοχής και αναμονής, ξεχωριστό χώρο με κουζίνα, δύο ανεξάρτητους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία ή εξεταστήρια, ένα μπάνιο και βεράντες μπροστά και πίσω, οι οποίες προσφέρουν υπέροχη θέα και αίσθηση ευρυχωρίας. Το γραφείο είναι ανακαινισμένο, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, εξασφαλίζοντας ευχάριστο περιβάλλον εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και κλιματιστικά για μεγαλύτερη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η προνομιακή του θέση στην καρδιά της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιατρείο, γραφείο επαγγελματία, δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, χώρο παροχής υπηρεσιών ή συστέγαση επαγγελματιών. Ένας ολοκληρωμένος επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία, τη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για την επαγγελματική σας δραστηριότητα. Διαθέσιμο από τα τέλη Φεβρουαρίου 2027. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.