Μονοκατοικία, 72τ. μ.

Εξαιρετική υπερυψωμένη ισόγειος μονοκατοικία με κεραμοσκεπή προς ενοικίαση στο Νέο Ηράκλειο στην περιοχή Άνω Ψαλίδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. ενώ διαθέτει και σοφίτα-αίθριο 14τμ περίπου στην οποία οδηγούμαστε μέσω εσωτερικής ξύλινης κλίμακας. Η σοφίτα-αίθριο που διαθέτει ξύλινη κουπαστή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο ή γραφείο. Η μονοκατοικία διαθέτει εμφανές το στοιχείο του ξύλου στην κλίμακα και ταβάνια λόγω και της κεραμοσκεπής. Διαθέτει δύο εισόδους με θύρες ασφαλείας μία στην πρόσοψη και μία στην πλαϊνή του όψη, Αποτελείται από: 1 Υ/Δ με ντουλάπες και έξοδο σε βεράντα, μπάνιο με παράθυρο και φυσική επαγωγή, ευρύχωρη κουζίνα με έξοδο σε βεράντα, σαλόνι με έξοδο σε μία ευρύχωρη βεράντα προσόψεως και μικρό βεραντάκι που χρησιμοποιείται στην πλαϊνή είσοδο. Οι δύο κύριες βεράντες είναι πολύ ευρύχωρες. Διαθέτει μία ανοικτή θέση στάθμευσης και πολύ μεγάλη αποθήκη περίπου 35τμ. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και ανακαινίστηκε το με σύγχρονα υλικά εντός 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται ηλιακός θερμοσίφωνας, ένα κλιματιστικό, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια. Η κατάστασή του είναι πάρα πολύ καλή λόγω της ανακαίνισης του εντός 2024. Στην αποθήκη εκτός του ελεύθερου χώρου της βρίσκεται ο καυστήρας και η δεξαμενή πετρελαίου. Το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 987m από τον ΗΣΑΠ Ηρακλείου, 654m από τον ΗΣΑΠ Ειρήνης, πλησίον της Μαρίνου Αντύπα και της Λεωφ. Κύμης με εύκολη έξοδο προς Λεωφ. Κηφισίας και Αττική Οδό. Είναι πλησίον Super Market, Εμπορικών Κέντρων, σχολείων, πάρκων, αθλητικών εγκαταστάσεων κλπ. Χωρίς Κοινόχρηστα. Οικία φιλική προς τα κατοικίδια. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ από 2.12.2026. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.remax-realadvisor.gr