Διαμέρισμα, 100τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 100 μεικτών και 92 καθαρών τετραγωνικών μέτρων, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και προνομιακούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Καμάρας και συγκεκριμένα κάτω από την Εγνατία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο όροφο μιας προσεγμένης, πολύ καλής και συντηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Έχει διαχωριστεί με απόλυτη λειτουργικότητα σε δύο πλήρως και ριζικά ανακαινισμένα, ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά μια έτοιμη και άκρως αποδοτική λύση τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση με διπλό εισόδημα όσο και για ιδιοκατοίκηση. Το πρώτο διαμέρισμα είναι μια άνετη, οπίσθια γκαρσονιέρα που αποτελείται από μια πρακτική σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι μια ευρύχωρη, διαμπερής κατοικία προσόψεως που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον το πλεονέκτημα του ηλιακού θερμοσίφωνα για μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. Και οι δύο κατοικίες είναι εξοπλισμένες με κλιματιστικά για τη θέρμανση και την ψύξη τους, διαθέτουν καινούργια συνθετικά κουφώματα για άριστη μόνωση, καθώς και θωρακισμένες πόρτες για μέγιστη ασφάλεια. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας, κυριολεκτικά μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, την αγορά και τις αστικές συγκοινωνίες, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του κέντρου. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.