Διαμέρισμα, 65τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 27312 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου ********** Πωλείται Εξαιρετικό Επενδυτικό Διαμέρισμα 65 τ. μ. στον Πεζόδρομο της Καλαμαριάς - 200μ. από το Μετρό. - Διατίθεται προς πώληση προνομιακό ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τμ μικτών (60 τμ καθαρών), στην πιο περιζήτητη και κεντρική τοποθεσία της Καλαμαριάς, δίπλα στον εμβληματικό Πεζόδρομο. - Το ακίνητο, κατασκευής του 1979, είναι άριστα διατηρημένο και προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει μια άνετη σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, ντουλάπα και ένα σύγχρονο μπάνιο. - Η τεχνική του υποδομή είναι πλήρως αναβαθμισμένη, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία, σύστημα κλιματισμού (A/C) για την ψύξη του χώρου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σκαλιά εισόδου και πρόσβαση σε κήπο της οικοδομής. - Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, προσφέροντας την απόλυτη άνεση της μετακίνησης με τα πόδια, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» της τοπικής αγοράς, δίπλα σε πληθώρα καταστημάτων, μεγάλων σούπερ μάρκετ, τραπεζών και υπηρεσιών. - Απέχει μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Αρετσού, εξασφαλίζοντας εύκολη, ασφαλή και ταχύτατη μετακίνηση προς την Πανεπιστημιούπολη (ΑΠΘ/ΠΑΜΑΚ) και το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ η απόσταση από την παραλία και τη θάλασσα είναι μόλις 600 μέτρα και από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» 8 χλμ. - Λόγω της κομβικής του θέσης στον Πεζόδρομο και των εξαιρετικών του χαρακτηριστικών, το διαμέρισμα αποτελεί μια έτοιμη και άκρως αποδοτική λύση χωρίς επιπλέον έξοδα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. - Τιμή Πώλησης: 105.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: ********** EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ