Loft, 50τ. μ.

Προς πώληση υπό κατασκευή Loft 50 τ. μ. - Παράδοση τέλη Σεπτεμβρίου | 150 μ. από τη στάση Μετρό Παπάφη 10λεπτά από τα Πανεπιστήμια με τα πόδια. -Κωδ: ΣΤ1350 -Τιμή: 150.000€ (η κάθε μία) Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από τη στάση Μετρό Παπάφη, διατίθενται προς πώληση τρία σύγχρονα loft, (τιμή πώλησης 150.000€ για κάθε ακίνητο ξεχωριστά) τα οποία βρίσκονται στο στάδιο της κατασκευής και θα παραδοθούν πλήρως αποπερατωμένα στα τέλη Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για κατοικίες που σχεδιάστηκαν με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η άμεση πρόσβαση στο Μετρό αυξάνει σημαντικά τη διαχρονική τους αξία, ενώ τα καθιστά ιδανικά για μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Κάθε κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο μέρος του ακινήτου βρίσκεται η άνετη σαλοκουζίνα και το μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με χώρο γραφείου, καλύπτοντας ιδανικά τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Η πρόσβαση στα loft γίνεται από ξεχωριστή είσοδο, δίπλα στην κεντρική είσοδο της οικοδομής. Η είσοδος αυτή εξυπηρετεί αποκλειστικά τις τρεις κατοικίες και οδηγεί σε ιδιωτικό διάδρομο, όπου βρίσκονται οι τρεις ανεξάρτητες πόρτες ασφαλείας, μία για κάθε loft. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα των συγκεκριμένων κατοικιών, που σπάνια συναντάται σε loft, είναι ότι κάθε μία διαθέτει το δικό της ιδιωτικό μπαλκόνι στον επάνω όροφο, επιφάνειας περίπου 5 τ. μ. Οι εξωτερικές μονάδες των κλιματιστικών έχουν τοποθετηθεί σε διαφορετικό σημείο, ώστε ο εξωτερικός χώρος να παραμένει πλήρως αξιοποιήσιμος, χωρίς θόρυβο ή αισθητικές παρεμβολές. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ για τον κλιματισμό προβλέπονται δύο κλιματιστικές μονάδες, μία σε κάθε επίπεδο. Τα κουφώματα είναι συνθετικά, με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα θα είναι επενδυμένα με laminate στους κύριους χώρους και πλακάκι στο μπάνιο, το οποίο θα παραδοθεί με σύγχρονη καμπίνα ντους. Κάθε κατοικία διαθέτει αποθήκη 1,5 τ. μ., εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Επιπλέον, θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχει δυνατότητα πλήρους επίπλωσης κατόπιν συμφωνίας και με το αντίστοιχο επιπλέον κόστος. Η οικοδομή διαθέτει οικοδομική άδεια του 1981 και αποπερατώθηκε το 1985, ενώ οι νέες κατοικίες διαμορφώνονται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ενεργειακή τους κλάση είναι Β, εξασφαλίζοντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. Ο συνδυασμός της εξαιρετικής τοποθεσίας δίπλα στο Μετρό, της ιδιωτικής πρόσβασης, του σπάνιου ιδιωτικού μπαλκονιού, του σύγχρονου εξοπλισμού και της υψηλής ποιότητας κατασκευής δημιουργεί μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση, τόσο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία όσο και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. **