Μονοκατοικία, 82τ. μ.

Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία 82 τ. μ. με ενεργή απόδοση στο Airbnb Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 70 μέτρα από την παραλία, πωλείται μοναδικό ακίνητο σε περιφραγμένο, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 560 τ. μ. με διαμορφωμένο κήπο και καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Επενδυτικό Προφίλ & Απόδοση: Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως τουριστικό κατάλυμα μέσω Airbnb κατά τη θερινή περίοδο, αποφέροντας υψηλή και αποδεδειγμένη απόδοση (ROI). Αποτελεί έτοιμη πηγή εισοδήματος, ιδανική για όποιον θέλει άμεση απόσβεση επένδυσης. Χαρακτηριστικά & Αναπτυξιακές Προοπτικές: Υφιστάμενη Κατοικία (Ισόγειο 41 τ. μ. ) : Περιλαμβάνει 2 δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Δυνατότητα Επέκτασης: Υπάρχει έτοιμη κατασκευή με αναμονές (κολώνες) στον 1ο όροφο για άμεση ανέγερση επιπλέον κατοικίας 41 τ. μ. Συντελεστής Δόμησης: Συνολική δυνατότητα δόμησης έως 200 τ. μ. στο οικόπεδο, προσφέροντας τεράστιες προοπτικές επέκτασης (π. χ. κατασκευή πισίνας, επιπλέον τουριστικών καταλυμάτων ή επέκταση της υπάρχουσας οικίας). Θέα: Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο Μαραθονήσι. Ένα ακίνητο «χρυσός» συνδυασμός ιδιοκατοικησης/εξοχικής κατοικίας και κορυφαίας τουριστικής εκμετάλλευσης.