Διαμέρισμα, 117τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Ηλιούπολη ένα εντυπωσιακό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 117 τ. μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 2025. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του, τον μοντέρνο minimal σχεδιασμό και τους άνετους χώρους του, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ποιότητας, αισθητικής και λειτουργικότητας. Η γωνιακή του θέση και ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας, ενώ η εντυπωσιακή θέα και η ανοιχτωσιά αναβαθμίζουν την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο καθιστικό, με διαρρύθμιση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν μια κατοικία με υψηλό επίπεδο άνεσης. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας και αυτονομίας, ενώ οι προσεγμένοι χώροι του δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την πρακτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική. Παράλληλα, διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, καλύπτοντας ουσιαστικές ανάγκες της καθημερινότητας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η θερμομόνωση και η ηχομόνωση συμβάλλουν στη δημιουργία ενός άνετου και ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν τη θερμική και ακουστική προστασία, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη σύγχρονη κατοικία. Τα δάπεδα από πλακάκι, γρανίτη και μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα, ανθεκτικότητα και διαχρονικό χαρακτήρα στους χώρους. Η εξωτερική του θέση, ο γωνιακός σχεδιασμός και η ανοιχτή θέα προς την πλατεία, το πάρκο, το πράσινο και τη θάλασσα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σκηνικό κατοίκησης, με πανοραμικό ορίζοντα και όμορφη αστική θέα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την αίσθηση της σύγχρονης αστικής ζωής με την επαφή με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χαλάρωση και ποιοτική διαβίωση. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού για ενισχυμένη ασφάλεια. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, ενώ η θέση στάθμευσης και η αποθήκη συμπληρώνουν ιδανικά το σύνολο των παροχών. Η τοποθεσία του στην Κάτω Ηλιούπολη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μετρό, καθώς και σε πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά πρακτικό για μόνιμη κατοικία, ενώ παράλληλα ενισχύει την επενδυτική του ελκυστικότητα. Ένα ξεχωριστό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 117 τ. μ., με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη, σύγχρονες εγκαταστάσεις και εντυπωσιακή θέα, που αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή με την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website