Γραφείο, 45τ. μ.

Επαγγελματικός Χώρος Προβολής με Αυτόνομη Αποθήκη 3τ. μ. - Κέντρο Αμαρουσίου Ενοικιάζεται προνομιακό ακίνητο 1ου ορόφου, 45 τ. μ., στην πιο εμπορική καρδιά του Αμαρουσίου - πάνω στον πεζόδρομο. (Ακριβώς δίπλα κτήριο από τα ΚΕΠ Αμαρουσίου) Μια εξαιρετική πρόταση για επαγγελματίες που αναζητούν την απόλυτη προσβασιμότητα (μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Μαρούσι) και μέγιστη προβολή, χάρη στο πρόσοψης μπαλκόνι που προσφέρεται για τοποθέτηση επαγγελματικής επιγραφής. Διαρρύθμιση Χώρων: • 2 άνετοι, κύριοι χώροι: Ιδανικοί για διαμόρφωση διευθυντικού γραφείου & αίθουσας αναμονής. • Λειτουργικό Hall: Κατάλληλο για χώρο υποδοχής/reception με δυνατότητα τοποθέτησης γραφείου. • 1 Μπάνιο: Πλήρως και ολοκληρωτικά ανακαινισμένο το 2026. • Μπαλκόνι: Πρόσοψη στον πεζόδρομο, ιδανικό για τοποθέτηση επιγραφής με πρόσβαση και από τους δύο κύριους χώρους. Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Αποθήκη Υπογείου 3 τ. μ. : Ιδανική για ασφαλή φύλαξη αρχείου και εγγράφων. • Εξαιρετικά Φωτεινό & Ασφαλές: Άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι και από τα δύο δωμάτια, εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας. • Ολική Ανακαίνιση (2026): Πλήρως αντικατεστημένες υδραυλικές εγκαταστάσεις (από τον μετρητή έως εσωτερικά) και νέες ηλεκτρολογικές γραμμές/πίνακας. • Ενεργειακή Αποδοτικότητα & Οικονομία: Καινούρια κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμός κορυφαίας ενεργειακής κλάσης A+++. • Φρεσκοβαμμένο: Εσωτερικά και εξωτερικά, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Ιδανικό για δικηγορικά γραφεία, λογιστικά/συμβουλευτικά enterprise, χώρους αισθητικής/ευεξίας, ιατρεία, εταιρικές έδρες κ. α. Όροι Ενοικίασης: • Μηνιαίο Μίσθωμα: 980€ • Εγγύηση: 1 ενοίκιο + 1 τρέχον • ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ (0€) • ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ (0€) Επικοινωνία: Γεώργιος Μαργέτης - Τηλ: **********