Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: -2441650 Προνομιακή Γωνιακή Βίλα 125 τ. μ. με 4 Master Υ/Δ, Πανοραμική Θέα Δοκό & 20 Στρέμματα Οικόπεδο (Προχωρημένη Κατασκευή), Περιοχή: Τιμή (ως έχει) : 330.000€ Εκτιμώμενο Κόστος Αποπεράτωσης: 40.000€ - 50.000€ Πωλείται στην κατάσταση «ως έχει» (as is) προνομιακή, γωνιακή ανεξάρτητη κατοικία (Κατοικία 1) συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς με συνολικό κόστος περίπου 380.000€ (αγορά και πλήρης αποπεράτωση), αποκτάτε μια έτοιμη, πολυτελή βίλα με τεράστιο ζωτικό χώρο. Σημειώνεται ότι ένα αντίστοιχο ακίνητο στις γειτονικές Σπέτσες κοστίζει τουλάχιστον 800.000€. Κατάσταση & Ποιότητα Κατασκευής (Υφιστάμενο Στάδιο) :Δομή & Μόνωση: Έχουν ολοκληρωθεί πλήρως ο σκελετός, οι τοιχοποιίες και τα επιχρίσματα (σοβάδες).Στέγη: Παραδοσιακή κεραμοσκεπή με βυζαντινά κεραμίδια και εντυπωσιακά εμφανή ξύλινα δοκάρια εσωτερικά. Κουφώματα: Έχουν τοποθετηθεί ποιοτικά κουφώματα PVC και παντζούρια από ενισχυμένο κόντρα πλακέ θαλάσσης για μέγιστη αντοχή στην υγρασία και τον χρόνο. Δάπεδα & Υποδομές: Το δάπεδο είναι ήδη στρωμένο με πολυτελές σκούρο μπέζ μάρμαρο Καρναζέικου. Έχουν περαστεί πλήρως όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ έχει τοποθετηθεί και το τζάκι στο καθιστικό. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό λουτρό (4 μπάνια συνολικά).Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Μεγάλες Βεράντες: Διαθέτει χτιστά καθιστικά και έτοιμες κολόνες για την τοποθέτηση πέργκολας. Οικόπεδο & Privacy: Περιβάλλεται από τεράστιο ζωτικό χώρο 20.000 τ. μ. (20 στρέμματα), εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Ανεμπόδιστη Θέα: Εξαιρετική, πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται έως το νησί Δοκός. Αυτονομία Νερού: Διαθέτει δική του γεώτρηση για συνεχή υδροδότηση (χωρίς ανάγκη για βυτία) καθώς και δεξαμενή νερού. Πισίνα: Πλήρης δυνατότητα κατασκευής πισίνας στον περιβάλλοντα χώρο. Διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια και φωτογραφίες κατόπιν επικοινωνίας. στην περιοχή: Σπέτσες - Άγιοι Ανάργυροι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr